2024年房屋买卖正式协议模板住建部认证本合同目录一览1.房屋买卖双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋结构及面积2.4房屋规划用途3.房屋买卖价格3.1房屋成交总价3.2付款方式及期限3.3定金数额及退还条件4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋过户责任及费用5.房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.2质量问题处理方式5.3保修期限及范围6.房屋交易过程中的费用6.1交易税费承担方式6.2其他相关费用7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件10.房屋所有权转移登记10.1登记申请10.2登记费用10.3登记时间11.房屋使用权转移11.1使用权转移时间11.2使用权转移条件12.合同的生效、中止与终止12.1合同生效条件12.2合同中止条件12.3合同终止条件13.其他约定13.1房屋交付后，买受人负责维护、管理、维修房屋，并承担相关费用。13.2房屋交付后，如遇拆迁、征收等特殊情况，按相关政策处理。14.双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称或姓名：X1.1.2出卖人证件号码：X1.1.3出卖人联系电话：X1.1.4出卖人联系地址：X1.2买受人信息1.2.1买受人名称或姓名：X1.2.2买受人证件号码：X1.2.3买受人联系电话：X1.2.4买受人联系地址：X第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证号：X2.2房屋坐落地址：X2.3房屋结构及面积：X2.4房屋规划用途：住宅第三条房屋买卖价格3.1房屋成交总价：X元3.2付款方式及期限：3.2.1买受人应按照下列方式支付房价：3.2.1.1定金：X元，于本合同签订之日起X日内支付；3.2.1.2首付款：X元，于X年月日前支付；3.2.1.3尾款：X元，于房屋过户手续办理完毕之日起X日内支付。3.3定金数额及退还条件：3.3.1买受人支付的定金在房屋买卖过程中，如因出卖人原因导致合同解除的，定金不予退还；3.3.2买受人支付的定金在房屋买卖过程中，如因买受人原因导致合同解除的，定金不予退还；3.3.3如非买卖双方原因导致合同解除的，定金应予以退还。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：X年月日4.2房屋交付条件：本合同约定的房屋买卖款项全部支付完毕，且买受人同意接收房屋。4.3房屋过户责任及费用：4.3.1出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，过户费用由买受人承担；4.3.2过户过程中产生的其他费用，按相关法律法规规定由买卖双方承担。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准：符合国家和地方住宅质量标准5.2质量问题处理方式：5.2.1出卖人应在房屋交付后X日内，对房屋进行质量检查，如发现质量问题，应负责修复或按价赔偿；5.2.2买受人发现房屋质量问题，应在X日内通知出卖人，出卖人应在X日内予以答复或处理。5.3保修期限及范围：5.3.1房屋主体结构、设备设施在保修期内出现质量问题的，出卖人应负责修复或按价赔偿；5.3.2保修期自房屋交付之日起计算，期限为X年。第六条房屋交易过程中的费用6.1交易税费承担方式：6.1.1出卖人应承担的费用：X元6.1.2买受人应承担的费用：X元6.2其他相关费用：如物业管理费、水电气费等，按实际情况由买受人承担。第八条违约责任8.1出卖人违约责任：8.1.1出卖人未按本合同约定交付房屋的，应支付买受人房价总额的1%作为违约金；8.1.2出卖人未按本合同约定时间办理过户手续的，应支付买受人房价总额的1%作为违约金；8.1.3出卖人提供虚假信息的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付房价总额的2%作为违约金。8.2买受人违约责任：8.2.1买受人未按本合同约定时间支付房价的，应支付出卖人房价总额的1%作为违约金；8.2.2买受人未按本合同约定接收房屋的，应支付出卖人房价总额的1%作为违约金；8.2.3买受人提供虚假信息的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付房价总额的2%作为违约金。第九条争议解决方式9.1协商解决：买卖双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2调解解决：协商不成的，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解；9.3仲...
