专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年父子房屋买卖协议示范文本版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋现状第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间第五条：房屋交付及交付时间5.1交付条件5.2交付时间5.3交付方式第六条：房屋质量及维修责任6.1质量保证6.2维修责任6.3维修期限第七条：房屋权属转移及登记7.1权属转移7.2产权登记7.3登记费用第八条：合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条：违约责任及赔偿9.1违约行为9.2赔偿标准9.3违约责任免除第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条：合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同继承第十二条：合同的保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违反的后果第十三条：合同的附则13.1合同的修订13.2合同的附件13.3合同的签署第十四条：其他约定14.1双方的其他约定14.2附件约定的补充14.3法律、法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息：出卖人为父亲，身份证号码为。1.2买受人信息：买受人为儿子，身份证号码为。1.3房屋定义：指位于市区街道号的房产，房产证号为。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：位于市区街道号。2.2房屋面积：房屋总面积为X平方米。2.3房屋现状：房屋为现状出售，即现有装修及设施一并出售。第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：房屋交易总价为人民币X万元整。3.2支付方式：买受人通过银行转账或现金支付的方式，将房款支付给出卖人。3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付完毕。第四条：房屋过户手续及费用4.1过户手续：双方应共同前往房产交易中心，办理房屋过户手续。4.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买受人承担。4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起一个月内，完成房屋过户手续。第五条：房屋交付及交付时间5.1交付条件：房屋过户手续完成后，出卖人将房屋交付给买受人。5.2交付时间：房屋交付时间为过户手续完成后七个工作日内。5.3交付方式：出卖人将房屋钥匙交付给买受人，视为房屋交付完成。第六条：房屋质量及维修责任6.1质量保证：出卖人保证房屋不存在重大质量问题，如房屋存在质量问题，出卖人应负责修复。6.2维修责任：房屋交付后，买受人负责房屋的日常维护和保养。6.3维修期限：如房屋出现质量问题，出卖人应在收到买受人通知后一个月内进行修复。第七条：房屋权属转移及登记7.1权属转移：房屋过户手续完成后，房屋的所有权归买受人所有。7.2产权登记：买受人应按照法律规定，办理房屋产权登记手续。7.3登记费用：产权登记费用由买受人承担。第八条：合同的变更与解除8.1变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议。8.2解除条件：合同签订后，如发生不可抗力等特殊情况，双方协商一致可以解除合同。8.3变更与解除的程序：双方应签订书面协议，明确变更或解除事项，经双方签字盖章后生效。第九条：违约责任及赔偿9.1违约行为：如双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2赔偿标准：违约方应按照合同总价的10%向守约方支付违约金。9.3违约责任免除：不可抗力因素导致违约的，双方互不承担违约责任。第十条：争议解决方式10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向当地房地产交易中心申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4诉讼解决：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的保密条款11.1保密内容：双方在合同签订过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。11.3保密违反的后果：如一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十二条：合同的附则12.1双方的其他约...
