2024年规范小产权房屋买卖协议样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3小产权房屋定义第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状第三条：房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式及期限3.3付款凭证第四条：房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3过户手续及费用第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任及范围5.3维修费用承担第六条：房屋使用及管理6.1房屋使用规定6.2房屋管理责任6.3违规使用后果第七条：合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八条：违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点9.3仲裁或诉讼费用承担第十条：合同的生效、修改及补充10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同补充条件第十一条：其他约定11.1房屋交易税费11.2房屋保险11.3房屋转让限制第十二条：附件12.1房屋所有权证12.2房屋共有权人同意转让证明12.3房屋买卖合同公证书第十三条：签字盖章13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章13.3见证人签字盖章第十四条：合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息卖方全称：（卖方全称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册资本：（注册资本）成立时间：（成立时间）注册地址：（注册地址）联系方式：（联系方式）1.2买方主体信息买方全称：（买方全称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册资本：（注册资本）成立时间：（成立时间）注册地址：（注册地址）联系方式：（联系方式）1.3小产权房屋定义本合同所指小产权房屋是指依法在农村集体土地上建设的，未取得国家房屋所有权证的房屋。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于：（具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号）所在社区/村庄：（社区/村庄名称）土地使用权性质：（土地使用权性质，如集体土地）2.2房屋面积房屋建筑占地面积：（平方米）房屋建筑总面积：（平方米）房屋使用面积：（平方米）2.3房屋结构房屋结构类型：（如砖混结构、钢结构等）房屋楼层数：（楼层数）房屋户型：（户型，如一室一厅、两室一厅等）2.4房屋现状房屋目前使用状况：（如自住、出租等）房屋装修情况：（如简装、精装等）房屋配套设施：（如水电、燃气、供暖等）第三条：房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易总金额为人民币：（大写金额）元整（小写金额）。3.2支付方式及期限买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款总额支付至卖方指定的银行账户。买方支付房款后，卖方应及时出具合法有效的收款凭证。3.3付款凭证付款凭证包括：（银行转账凭证、现金支付凭证等）第四条：房屋交付及过户4.1房屋交付时间房屋交付时间为本合同签订之日起：（具体日期）。4.2房屋交付条件4.3过户手续及费用房屋过户手续应按照相关法律法规规定进行，相关费用由买方承担。卖方应协助买方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证卖方保证房屋不存在重大质量问题，如有重大质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还房款。5.2维修责任及范围房屋交付后，因自然磨损、正常使用导致的维修费用由买方承担。房屋交付后，因施工质量、材料问题导致的维修费用由卖方承担。5.3维修费用承担维修费用承担按照相关法律法规和本合同约定执行。第六条：房屋使用及管理6.1房屋使用规定买方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。买方应遵守社区/村庄的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。6.2房屋管理责任买方应负责房屋的日常管理和维护，确保房屋安全、整洁、符合使用条件。6.3违规使用后果如买方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或其他损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条：合同的变更和终止7.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件合同终止的条件如下：（列举具体条件，如房屋所有权转移、房屋拆除等）7.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定...
