2024年回迁性质二手房买卖协议范本一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年回迁性质二手房买卖协议范本一本合同目录一览1.买卖双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋所有权证号2.3房屋性质2.4土地使用权证号2.5房屋面积2.6房屋现状3.买卖双方的权利和义务3.1卖方的权利和义务3.2买方的权利和义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户费用5.4过户时间6.房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证6.2维修责任7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定11.1装修及家具家电11.2物业费及水电费11.3户口迁出12.双方签字12.1卖方签字12.2买方签字13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2土地使用权证复印件13.3房屋买卖合同备案证明复印件13.4其他相关文件14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条买卖双方的基本信息1.1卖方信息姓名：X身份证号：X地址：X联系方式：X1.2买方信息姓名：X身份证号：X地址：X联系方式：X第二条房屋基本情况2.1房屋地址房屋地址：X2.2房屋所有权证号房屋所有权证号：X2.3房屋性质房屋性质：回迁房2.4土地使用权证号土地使用权证号：X2.5房屋面积房屋面积：X平方米2.6房屋现状房屋现状：X第三条买卖双方的权利和义务3.1卖方的权利和义务甲方应保证其对房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响买卖合同履行的情况。3.2买方的权利和义务乙方应按照本合同约定的价格和时间支付购房款，并按照约定时间接收房屋。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价房屋总价：X元4.2付款方式乙方采取如下方式支付购房款：（1）X元于本合同签订之日起X日内支付给甲方；（2）剩余款项于房屋过户手续办理完毕之日起X日内支付给甲方。4.3付款时间付款时间：X第五条房屋交付及过户5.1交付时间甲方应在本合同约定的付款完成后X日内将房屋交付给乙方。5.2交付条件房屋交付条件如下：（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）房屋内的所有物品清单列明，并移交给乙方；（3）房屋钥匙交付给乙方。5.3过户费用过户费用：X元5.4过户时间过户时间：X第六条房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，房屋不存在影响使用安全的质量问题。6.2维修责任自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应承担维修责任。第八条违约责任8.1卖方违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。8.2买方违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决双方同意将本合同履行过程中发生的任何争议提交X仲裁委员会仲裁。9.4法律途径如上述协商、调解、仲裁方式均无法解决争议，双方同意通过法律途径解决。第十条合同的变更和解除10.1合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同解除除法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同，应签署书面协议，并办理相关手续。第十一条合同的生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同生效时间：X第十二条其他约定12.1装修及家具家电本合同不包括房屋内的装修及家具家电。乙方如需购买，可与甲方协商确定价格。12.2物业费及水电费乙方应按期支付物业费、水电费等公共费用。12.3户口迁出甲方应在本合同约定的交付时间前将户口迁出。如因甲方原因导致乙方无法办理户口迁入，甲方应承担相应责任。第十三条双方签字13.1卖方签字甲方（签字）：_________...