专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年济南在售二手房买卖协议模板一本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号1.5房屋现状第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋产权及瑕疵声明5.1房屋产权5.2瑕疵声明第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条附加条款9.1装修情况9.2家具家电清单9.3物业费用9.4其他第十条双方约定的其他事项第十一条出卖人声明第十二条买受人声明第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3其他重要文件第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：济南市区街道号1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体布局和尺寸详见附件一。1.4房屋所有权证号：证号号。1.5房屋现状：房屋现处于正常使用状态，设施设备齐全，具备入住条件。第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息：出卖人姓名：X身份证号：X联系电话：X通讯地址：X2.2买受人信息：买受人姓名：X身份证号：X联系电话：X通讯地址：X第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：双方同意，本房屋的交易总价为人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥8888888.88元。3.2支付方式：买受人应按照双方约定的付款计划，分阶段将房价款支付给出卖人。具体付款计划见附件二。3.3支付时间：买受人应按照双方约定的付款计划及时支付房价款。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：双方约定，房屋交付时间为本合同签订后个工作日内。4.2交付条件：房屋交付时，应完成所有交付手续，包括但不限于物业、水电、燃气等费用的交接。4.3过户时间：双方应在本合同签订后个工作日内，共同办理房屋过户手续。4.4过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买受人承担。具体费用以实际发生为准。第五条房屋产权及瑕疵声明5.1房屋产权：出卖人保证，所售房屋权属清晰，无任何抵押、担保、租赁、查封等法律纠纷。5.2瑕疵声明：出卖人应向买受人如实说明房屋的已知瑕疵，包括但不限于房屋的结构、设备、设施等方面的缺陷。第六条违约责任6.1出卖人违约：（1）如出卖人未按本合同约定时间、方式交付房屋，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款总额×日违约金比例。（2）如出卖人未如实告知买受人房屋瑕疵，导致买受人受到损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。6.2买受人违约：（1）如买受人未按本合同约定时间支付房价款，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项总额×日滞纳金比例。（2）如买受人未按本合同约定履行其他义务，导致出卖人受到损失的，买受人应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决方式7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同解除：在合同有效期内，除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条附加条款9.1装修情况：房屋现处于正常使用状态，设施设备齐全，具备入住条件。9.2家具家电清单：详见附件三。9.3物业费用：物业费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等，由买受人承担。具体费用以实际发生为准。9.4其他：双方约定的其他事项，详见附件四。第十条双方约定的其他事项第十一条出卖人声明出卖人声明：1.本合同所述房屋系出卖人合法拥有，有权进行出售。...
