专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年江苏地区标准房产购买协议版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1房产定义1.2购买方定义1.3销售方定义1.4合同日期定义第二条：房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状2.4房产产权第三条：购买价格与支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5贷款事宜第四条：交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：房产瑕疵与维修责任5.1房产瑕疵5.2维修责任5.3维修费用第六条：违约责任6.1购买方违约6.2销售方违约6.3违约赔偿第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八条：合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除合同的后果第九条：通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3通知生效时间第十条：隐私保护与信息保密10.1隐私保护10.2信息保密第十一条：法律效力与合同的完整11.1法律效力11.2合同的完整性第十二条：附件12.1房产证复印件12.2购买方身份证明复印件12.3销售方身份证明复印件第十三条：其他约定13.1装修事项13.2家具家电清单13.3物业费用第十四条：签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1房产定义本合同所指的房产，是指位于江苏省南京市玄武区路号幢单元层号，不动产权证书编号为苏（2020）号，建筑总面积为平方米的住宅房屋。1.2购买方定义1.3销售方定义1.4合同日期定义本合同签订日期为2024年月日。第二条：房产描述2.1房产位置房产位于江苏省南京市玄武区路号幢单元层号，地处交通便利、生活设施齐全的地段。2.2房产面积房产建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有个房间。2.3房产现状房产现状为毛坯房，结构合理，设施齐全，具备入住条件。2.4房产产权房产所有权归甲方所有，甲方保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条：购买价格与支付方式3.1购买价格本房产购买价格为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括房产价值、装修费用、家具家电等。3.2支付方式1.现金支付；2.银行转账；3.按揭贷款。3.3定金乙方在签订合同时支付定金人民币元整（大写：人民币玖拾玖元整），定金在乙方履行完毕本合同全部义务后，甲方无权要求乙方返还。3.4首付款乙方在签订合同后日内支付首付款人民币元整（大写：人民币叁佰叁拾叁万元整），首付款占总房款的%。3.5贷款事宜乙方如需办理贷款，应提前向银行咨询并办理相关手续。贷款额度、期限、利率等事项由乙方与银行协商确定。第四条：交付与过户4.1交付时间甲方应在合同签订后日内，将房产钥匙交付给乙方。4.2交付条件1.房产所有权转移登记至乙方名下；2.房产现状符合本合同约定的交付标准；3.甲方协助乙方办理水、电、燃气、供暖等户名变更手续。4.3过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料、办理税费缴纳等。过户费用由乙方承担。4.4过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、产权转移登记费等，具体费用以政府部门规定为准。第五条：房产瑕疵与维修责任5.1房产瑕疵甲方保证本房产在交付时，不存在影响乙方居住安全的瑕疵。5.2维修责任自房产交付之日起，甲方对房产的质量和结构承担保修责任。如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。5.3维修费用维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第六条：违约责任6.1购买方违约乙方违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的%。6.2销售方违约甲方违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的%。6.3违约赔偿除本合同另有约定外，违约方应承担因违约给另一方造成的直接经济损失。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更任何一方如需变更本合同约定的内容，应提前日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除在合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他意外情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3解除合同的后果合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还已支付的购房款、...
