专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年江苏地区标准房产购买协议一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产1.4交易日第二条：房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产现状第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条：权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条：房产瑕疵担保6.1甲方对房产的瑕疵担保6.2乙方对房产的瑕疵担保第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条：其他约定10.1税费承担10.2物业费用10.3维修责任第十一条：附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他相关文件第十二条：签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条：日期13.1合同签订日期第十四条：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订权14.3合同的废止权第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指持有房产证的房屋所有人，即房产的当前登记所有者。1.2乙方（买方）：指购买甲方房屋的的自然人或法人。1.3房产：指位于江苏省某市某区某街道的住宅房屋，房产证号：xxxxxxxx，房屋结构、面积、现状等详见附件一。1.4交易日：指双方约定的房屋交易正式完成的日期，即房屋过户至乙方名下的日期。第二条：房产基本信息2.1房产位置：江苏省某市某区某街道xx号。2.2房产面积：建筑总面积为xx平方米，其中套内建筑面积为xx平方米，共有分摊面积为xx平方米。2.3房产结构：房屋结构为xx，房屋楼层为xx层，总层数为xx层。2.4房产现状：房屋目前处于xx状态，房屋内部设施、装修情况详见附件二。第三条：交易价格及支付方式3.2.1现金支付；3.2.2银行转账；3.2.3其他方式：xx。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起xx日内，将房款支付至甲方指定的账户，否则乙方应按迟延支付房款部分每天支付违约金比例向甲方支付违约金。第四条：交付及过户4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起xx日内，将房屋交付给乙方使用。4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起xx日内，共同办理房屋过户手续，将房产过户至乙方名下。4.3过户费用：双方同意，办理房屋过户手续所需支付的费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。具体费用双方可协商确定，如需另行签订补充协议，则应以补充协议为准。第五条：权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应保证其对房屋的合法所有权，并无任何权利瑕疵。5.1.2甲方应保证房屋不存在任何债务、租赁关系等影响房屋交易的情形。5.1.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按照本合同约定支付房款给甲方。5.2.2乙方应按照本合同约定接受房屋交付，并承担房屋过户手续所需支付的费用。5.2.3乙方应自房屋过户之日起，承担房屋管理和维护的一切责任和费用。第六条：房产瑕疵担保6.1甲方对房产的瑕疵担保6.1.1甲方保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律上的瑕疵。6.1.2甲方保证所出售的房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准。6.2乙方对房产的瑕疵担保6.2.1乙方保证其提供的身份信息、支付能力等均为真实有效，并无任何虚假陈述。6.2.2乙方保证在房屋过户后，按照约定承担房屋管理和维护的一切责任和费用。第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方违反本合同的约定，导致房屋交易不能完成，甲方应向乙方支付房款总额的xx%作为违约金，且甲方应退还乙方已支付的房款。7.1.2若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付迟延交付部分的房款xx%作为违约金。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方违反本合同的约定，导致房屋交易不能完成，乙方应向甲方支付房款总额的xx%作为违约金。7.2.2若乙方未按照本合同约定时间支付房款，乙方应向甲方支付迟延支付部分的房款xx%作为违约金。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不...
