1d选址人：时间：地址：省市区路号（商场）层铺位评估结果：一定要进驻□可以进驻□放弃□【要点】从战略意义上来说，终端店铺是零售事业的“制高点”
同样是店铺，店与店之间性质完全不一样
一个零售品牌要有优质的终端网店，就必须具备专业而科学的规划、布局、测评能力
好的店铺销售不一定好但是，不好的店铺销售一定不好
第一步——基本条件评估序号标准实际情况1门面宽 4 米以上，层高不低于 2
5 米2营业面积不低于 30 平米（实用）3有外墙广告，电流不小于 30 安培4马路在签约期没有大型施工计划5是成熟的商业区（社区）或者是成长期的商业区（社区）6门店前没有阻隔物评估结果符合□不符合口STEP2
第二步——立地条件评估（指目标店所处的地理位置
）立地条件评估表诊断项目计分评分1
距离目标店 300 米内有人流聚集的项目吗
如菜场、商场、影院、购物中心等
平均每天经过目标店门前的人流量是多少
102000 人以上分1000-2000 人6分500-1000 人3分500 人以下0分1
1 附件 1：ace 与 GBT19011-2008 标准主要差异性分析2d诊断项目计分评分10店门口2
离店 20 米内分目标店靠近人流移动的路线吗
如公车站、地铁站离店 50 米内6分、小区出入口、超市出入口等
没有3分0分3-6 米5分3
目标店面临街道宽度几米
6-10 米3分3 米以下或 10 米以上1分104
A、B、C分目标店位置是：A
商业区三角地带，B
商业区马路旁D、E8分，C
住商混合三角地带，D
住商混合路旁，E
办公区F、G5分，F
文教行政区，G
住宅区，H:以上都不属于
H0分30分25平均 500 人以上分平均 400-500 人5
150 米范围内，各竞争店每日成交客数
平均 300-400 人20（可通过收集电脑小票序号或根据提袋人数来加平均 200-30
