中心：务实至上·稳打稳扎·群策群力·寻求共赢主题：回忆·整合·营商·慰商·招商·新纪元 新巨龙！ 巨龙国际古玩博览城 2024 年营销推广方案怡逸地产：筹划部 二 00 五年一月十四日本案背景：1、经蔡总授权下，决定了“一个中心〞，即以怡逸独家运作或巨龙独立运作为前提； 2、是经怡逸地产对商家〔从业者〕、投资者、经营者〔巨龙商业筹划公司〕、工程实际现状进行充分调研为依据；3、充分肯定衡量利基地产和怡逸地产之关系，再次肯定了两者母公司和子公司的关系；4、注重商业逻辑性，同时参考从业者心态，充分衡量利基地产与巨龙商业筹划公司关系；5、遵循：招商、营商、销售、推广为四大根本实效考核标准；同时参考人员任用及优势、费用使用及占比例； 6、涉及对现存在关键问题分析、阶段策略及方法；7、同时谈及如何交接以及后续经营架构问题。 综上所述，希望在怡逸地产独家运作下，到达利基地产、怡逸地产、行业商家、投资者和运营筹划公司五方共赢得大型商业工程。第一局部：?现状篇?巨龙国际古玩博览城现状分析现状篇之一：招商现状分析 巨龙自立项之日起，招商是本工程成功之关键，取得各方的认同。开工之日即由怡逸地产先行招商，经过一波三折后，招商方面已经取得一定成绩，截至 05 年 1 月 4 日，进场商家 40 家〔9 家为自营〕，经营铺位商铺 103 套，占一期铺位数的 68%左右，商家主力 8 成以上来自中山区域，或者在中山有朋友/业务联系人员商家；进场的商家经营内容根本都是一古典家具或仿古家具为主；而从招商过程看，虽然我司主要是销售代理，但对招商过程亦一直关注和思考。因此，下面论述主要从招商现状开始，主要分为三大阶段，即立项至 6 月 29 日；7 月 1 日至开业；开业至今。一、商家组合：1、中山区域商家合计 17 家，占用 44 间商铺 。主要商家：集关林、嘉华居、宝华、双龙、艺苑、溢 美、古之美、宝艺圆、柏灵古玩、创新家私、艺宜轩、明古轩、广瓷轩、永艺、永嘉、云峰画苑、瑞云。 2、其它区域商家 1〕、江门 7 家占 9 套商铺 一居、盛源、雄业、华丰、博雅、华原等。 2〕、浙江 3 家占用 3 间商铺龙祥轩、艺海、东阳木雕。3〕、广州 1 家占用 1 间商铺名称：天然编织二、三大阶段的招商过程：1、第一阶段：1〕、时 间：2024 年 6 月 29 以前；2〕、人力编排：以郑丽庄经理为主，5 名招商人员；3〕、招商范围：中山区域4〕、招商成果：成功招到伟成...
