某地产施工监理招标示范文件二(1)

第四章 施工监理合同专项条款第 2 条 本合同适用的法规及监理依据：2.1甲方与施工单位签订的施工承包合同及其附件；2.2本工程工程设计文件、设计图纸、设计说明书、变更设计图纸及设计单位明确的有关技术要求及标准；2.3国家现行的建设工程技术标准、质量标准和验收标准；2.4甲方确定的工程技术规程、施工标准、质量验收标准及有关标准；2.5政府有关政策、法律及监理法规；2.6本工程监理合同及其附件；2.7监理投标书〔监理大纲〕；2.8经过甲方认可的监理大纲、监理规划及监理实施细那么。第 4 条 监理业务和总监理工程师：4.1本工程的监理业务包括施工和保修阶段的监理工作；4.2本工程的监理业务内容详见第一章〔不仅限下述所列〕：4.2.1 编制工程建设规划；4.2.2 根据工程建设进度、分专业编制工程建设监理细那么；4.2.3 根据经过甲方批准的工程建设规划、建设监理细那么及相应的标准、规程等进行建设监理；4.2.4 定期提交甲方工程监理日记、工程监理月报、工程会议记录以及甲方要求的各项专题报告等；4.2.5 参加工程竣工预验收，签署建设监理意见〔评估报告〕；4.2.6 建设监理业务完成后，向甲方提交工程建设监理档案资料；4.2.7 保修阶段的监理；4.3乙方派驻本工程工程的总监理工程师为 同志。第 8 条 外部条件包括：8.1与政府部门的协调；8.2与周边环境的协调；8.3工程实施的标准包括工程等级、工期等。第 9 条 双方约定的甲方应提供的工程资料及提供时间：9.1签订合同后 7 天内提供工程立项批文、设计合同、设计任务书、勘察资料及相关的图纸壹套；9.2及时提供有关的设计变更、设计图。第 10 条 甲方应在 7 天内对乙方书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。第 14 条 甲方向乙方提供的免费设施如下：办公室、市内 一部〔限 100 元/月话费，多出的局部由乙方承当〕。值班监理人员早晚餐费用，由用膳人自理。所有开展本监理工作所需的设备和甲方对工程实体进行检测的仪器工具等均由乙方自行提供，双方同意该设备所需费用已包括在监理费用中，不再进行补偿。第 24 条 乙方在责任期内假如失职，同意按以下方法承当责任，赔偿损失：赔偿金=直接损失×酬金比率 〔酬金比率=监理酬金费/工程造价，工程造价按本合同所定〕。第 36 条 甲方同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付乙方的酬金。36.1 经双方友好协商，达成一致，甲方对乙方提供的工程监理效劳所支付监理费总额为：人民币 万元整，其...