新化物流产业园项 目 建 议 书编制单位：娄底市工程咨询中心二 O 一一年七月目 录第一章：总论1
1、工程概况1
2、建设单位简介1
3、编制建议书的目的和依据第二章：工程背景分析2
1、新化县社会经济开展现状与特点分析2
2、我国物流效劳业开展趋势分析2
3、工程的必要性分析第三章：新化县物流及相关产业开展需求分析3
1、新化县物流开展环境条件分析3
2、新化县物流需求总量分析3
3、物流关联产业开展分析3
4、工程市场化营销组合策略第四章：建设规模与场址选择4
1、建设规模4
2、工程选址第五章：建设规划与初步方案5
1、建设规划总体思路5
2、规划原那么5
3、功能定位与功能布局5
4、总平面布局方案第六章：投资概算6
1、总投资概算6
2、投资开发模式与开发节奏6
3、一期建设投资估算6
4、资金筹措第七章：建议、政府引导、宣传与支持7
2、加强园区“软环境〞和“硬环境〞建设、充分做好前期准备工作7
4、不断完善物流园的复合功能第一章、工程概况1
1 工程概况1
1、工程名称： 新化物流产业园1
2、建设单位： 广州钧钛电子科技1
3、拟建地点： 新化县城火车站西南新田村境内1
4、建设内容与规模：新化物流产业园建设包括：综合物流、会展、农副产品加工包装、汽贸、建材家居、义乌小商品产业园、产业园生活配套等几大区域，总用地 1266 亩，84
4 万平方米，总建筑面积万平方米，建筑占地面积 20
72 万平方米
5、建设年限： 2024 年至 2024 年1
6、概算总投资： 140729 万元，其中征地费用 25320 万元、综合配套设施费 6330 万元、各功能区建设费 104770 万元、建设期管理费 4309 万元
7、主要经济技术指标：总用地规模：844000㎡；总建筑面积：768000㎡；其中：会展中心： 用地 86
