2024年精装二手房买卖协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋建筑年代第三条：房屋现状3.1房屋装修情况3.2房屋使用状况3.3房屋存在的问题第四条：交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：房屋过户及交付5.1过户时间5.2交付时间5.3交付条件第六条：房屋维修责任6.1保修范围6.2保修期限6.3维修责任主体第七条：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3违约金计算方式第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条：第三方服务12.1房地产中介服务12.2金融服务12.3法律咨询服务第十三条：其他约定13.1房屋交易税费13.2房屋保险13.3物业管理费第十四条：合同附件14.1房屋所有权证14.2房屋土地使用权证14.3房屋装修图纸14.4相关费用凭证第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息住所地/营业地点：____________________联系方式：____________________营业执照号/身份证号：____________________1.2买受人信息住所地/营业地点：____________________联系方式：____________________营业执照号/身份证号：____________________1.3二手房定义本合同所称二手房，是指甲方所有的位于____________（地址）的房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于____________（省/市/区）____________（街道）____________（小区名称）____________（栋/单元/室），房屋产权性质为____________。2.2房屋面积房屋建筑面积为____________平方米，套内建筑面积为____________平方米。2.3房屋户型房屋户型为____________室____________厅____________卫，建筑结构为____________。2.4房屋建筑年代房屋建筑年代为____________年。第三条：房屋现状3.1房屋装修情况房屋目前装修状况为____________，装修风格为____________装修时间____________年。3.2房屋使用状况房屋自____________年____________月____________日起由甲方占有、使用，目前使用状况良好。3.3房屋存在的问题（1）____________（2）____________（3）____________等。对于上述问题，乙方在购房前已充分了解，并同意按照现状购买该房屋。第四条：交易价格及支付方式4.1交易价格双方经协商一致，确定房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____________元。4.2支付方式（1）现金支付（2）银行转账（3）其他方式：____________4.3支付时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付给甲方。第五条：房屋过户及交付5.1过户时间双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。5.2交付时间自房屋过户手续办理完毕之日起，甲方应将房屋及附属设施交付给乙方。5.3交付条件（1）房屋所有权转移登记手续已完成。（2）房屋内无任何甲方遗留物品。（3）房屋钥匙已交付给乙方。第六条：房屋维修责任6.1保修范围甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修范围包括：（1）房屋主体结构。（2）房屋主要设备设施。（3）房屋装修。6.2保修期限保修期限自房屋交付之日起计算，为____年。6.3维修责任主体维修责任主体为甲方。在保修期限内，甲方负责对房屋出现的质量问题进行维修。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款的____%。8.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款的____%。8.3违约金支付时间违约方应在违约行为发生之日起____个工作日内，向守约方支付违约金。第九条：争议解决方式9...
