专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年绵阳市区住宅租赁标准协议范本一本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租金调整2.1租金调整机制2.2租金调整时间2.3租金调整幅度3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋维修费用5.房屋转租5.1转租条件5.2转租通知期限5.3转租手续6.合同终止6.1合同终止条件6.2合同终止通知期限6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时间8.3争议解决费用9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决地点9.3法院管辖权10.其他条款10.1房屋保险10.2房屋检查10.3房屋维修记录11.附件11.1房屋照片11.2租赁合同证明文件11.3其他相关文件12.签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.出租人及承租人信息13.1出租人信息13.2承租人信息14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋信息1.1.1房屋地址：四川省绵阳市区街道号1.1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。1.1.3房屋结构：住宅结构，包括但不限于卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。1.1.4房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件一。1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年X月X日。1.2.2租赁结束日期：202X年X月X日。1.2.3如双方同意续租，应提前一个月通知对方。1.3租金及支付方式1.3.1租金标准：人民币（大写）：玖佰元整（小写）：900.00元/月。1.3.2租金支付方式：每月X日前，承租人通过银行转账的方式支付当月租金。1.3.3租金支付账户信息：开户行：银行；账号：X。2.租金调整2.1租金调整机制2.1.1租金调整时间为每满一年。2.1.2租金调整幅度不得超过5%。2.2租金调整时间2.2.1第一次租金调整时间为202X年X月X日。2.3租金调整幅度2.3.1202X年至202X年租金调整幅度为5%。3.押金及退还3.1押金金额3.1.1押金金额为人民币（大写）：壹仟元整（小写）：1000.00元。3.2押金退还条件3.2.1合同到期或提前终止合同时，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。3.2.2经出租人检查，确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后五个工作日内退还承租人押金。3.3押金退还时间3.3.1合同到期或提前终止合同后，押金退还时间为五个工作日。4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。4.1.2承租人不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。4.2房屋维护责任4.2.1出租人负责房屋的基本设施维修，包括但不限于水电设施、管道、煤气等。4.2.2承租人负责日常维护，包括但不限于门窗、家具、家电等。4.3房屋维修费用4.3.1因承租人使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担。4.3.2因自然损耗或其他不可抗力因素导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由出租人承担。5.房屋转租5.1转租条件5.1.1承租人需征得出租人书面同意。5.1.2转租期限不得超过原租赁期限。5.2转租通知期限5.2.1承租人应提前一个月通知出租人。5.3转租手续5.3.1承租人应向出租人提交转租协议及相关身份证明文件。6.合同终止6.1合同终止条件6.1.1合同到期，双方未续签。6.1.2双方协商一致提前终止合同。6.1.3承租人未按照约定支付租金，出租人书面通知承租人后合同终止。6.2合同终止通知期限6.2.1出租人或承租人要求终止合同时，应提前一个月通知对方。6.3合同终止后的处理6.3.1合同终止后，承租8.违约责任8.1出租人违约8.1.1出租人未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。8.1.2出租人未按照约定退还押金的，应支付违约金，违约金为押金金额的10%。8.2承租人违约8.2.1承租人未按照约定支付租金的，应承担违约责任。8.2.2承租人未按照约定使用房屋或违反合同条款的，应承担违约责任。8.2.3承租人提前终止合同未提前通知的，应支付违约金，违约金为一个月租金的10%。8.3违约赔偿金额8.3.1违约金计算不足的，违约方应承担实际损失的赔偿责任。8.3.2违约方的赔偿...
