2024年南京市二手住宅交易标准协议范本本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型1.4房源楼层1.5房源建造年份1.6房源产权性质1.7房源产权归属2.买方信息2.1买方姓名2.2买方身份证号码2.3买方联系方式2.4买方购买目的2.5买方付款方式2.6买方付款时间3.卖方信息3.1卖方姓名3.2卖方身份证号码3.3卖方联系方式3.4卖方出售原因3.5卖方配合办理过户手续4.交易价格4.1房屋成交总价4.2定金金额4.3首付款金额4.4贷款金额4.5尾款金额5.交易时间5.1签订合同时间5.2办理过户时间5.3交付房屋时间6.房屋交付条件6.1房屋清空6.2结清水电燃气费用6.3办理物业交割7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.附加条款10.1房屋维修责任10.2房屋保险责任10.3房屋租赁事宜11.双方签字11.1买方签字11.2卖方签字11.3见证人签字12.合同签订日期12.1年12.2月12.3日13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋土地使用权证复印件13.3买方身份证复印件13.4卖方身份证复印件13.5其他相关文件14.备注第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：江苏省南京市区路号栋单元室1.2房源面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米1.3房源户型：房屋户型为室厅卫1.4房源楼层：房屋位于第层，总层数为层1.5房源建造年份：房屋建造年份为年1.6房源产权性质：房屋产权性质为国有出让住宅用地1.7房源产权归属：房屋所有权归所有第二条买方信息2.1买方姓名：2.2买方身份证号码：2.3买方联系方式：电话：，邮箱：2.4买方购买目的：自住2.5买方付款方式：首付款%，贷款%，尾款%2.6买方付款时间：首付款于本合同签订之日起日内支付，贷款办理完成后支付贷款部分，尾款于房屋交付之日起日内支付第三条卖方信息3.1卖方姓名：3.2卖方身份证号码：3.3卖方联系方式：电话：，邮箱：3.4卖方出售原因：置换新房3.5卖方配合办理过户手续：卖方应协助买方办理过户手续，提供相关证件和资料，并承担相关费用第四条交易价格4.1房屋成交总价：人民币元（大写：元整）4.2定金金额：人民币元（大写：元整），买方于本合同签订之日起日内支付4.3首付款金额：人民币元（大写：元整），买方于本合同签订之日起日内支付4.4贷款金额：人民币元（大写：元整），买方申请贷款，贷款额度、利率、还款方式等按照银行相关规定执行4.5尾款金额：人民币元（大写：元整），买方于房屋交付之日起日内支付第五条交易时间5.1签订合同时间：本合同签订时间为年月日5.2办理过户时间：买方应于年月日前办理完毕过户手续5.3交付房屋时间：卖方应于过户手续办理完成后日内将房屋交付给买方第六条房屋交付条件6.1房屋清空：卖方应保证房屋在交付时已清空，不含任何家具、电器等个人物品6.2结清水电燃气费用：卖方应结清房屋内的水电燃气等费用，并提供相关证明6.3办理物业交割：卖方应协助买方办理物业交割手续，包括但不限于物业费、公共维修基金等费用的结算第八条违约责任8.1买方违约责任：买方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定和法律规定执行。8.2卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定和法律规定执行。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决：如果协商不成，双方可以请求相关房地产交易管理部门或者专业机构进行调解。9.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签署。10.3合同解除条件：合同解除必须符合法律规定和合同约定，任何一方不得单方面解除合同。第十一条附加条款11.1房屋维修责任：...
