专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年启用的商铺租赁协议五年度版一本合同目录一览第一条租赁商铺及面积1.1商铺位置及建筑1.2商铺面积及用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条维修及保养责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3共同维修事项第六条保险责任6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任第七条转租及分租7.1承租人转租条件7.2承租人分租条件第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及面积1.1商铺位置及建筑1.1.1商铺位于_______（详细地址），位于_______（建筑名称）的第_______层。1.1.2商铺入口宽度不小于_______米，可供_______人同时进出。1.1.3商铺内部结构合理，无明显不利于经营的缺陷。1.2商铺面积及用途1.2.1商铺实际可用面积为_______平方米，具体以房产证登记面积为准。1.2.2承租人租赁该商铺用作_______（经营范围），未经出租人书面同意，不得改变商铺用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月_______元人民币。3.2租金支付周期租金支付周期为每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条押金及退还4.1押金金额承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币_______元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将商铺及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条维修及保养责任5.1出租人维修责任出租人负责对商铺及附属设施进行必要的维护和保养，保证商铺及附属设施的正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责对商铺内部进行日常的维护和保养，确保商铺内部设施的安全和正常使用。5.3共同维修事项对于商铺及附属设施的重大维修事项，需双方共同协商确定维修方案和费用承担。第六条保险责任6.1承租人保险责任承租人应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并负责向保险公司支付保险费用。6.2出租人保险责任出租人应购买建筑保险，并将承租人及商铺纳入保险范围内，承担因建筑本身问题导致的损失。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方不得单方面要求变更合同条款，如双方同意合同变更，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章确认。8.2合同变更程序1）双方就合同变更内容达成一致；2）将变更内容形成书面材料；3）双方签字盖章确认变更协议；4）变更协议与原合同具有同等法律效力。第九条合同终止9.1合同终止条件合同终止条件如下：1）租赁期满，承租人按照约定将商铺及附属设施交还给出租人；2）双方协商一致提前终止合同；3）承租人严重违反合同约定，出租人要求提前终止合同；4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序合同终止程序如下：1）终止合同的一方应提前书面通知对方；2）双方按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于商铺交还、押金退还等；3）合同终止后，双方不得就合同终止前的事项再行主张权利；4）双方签订终止协议，明确合同终止日期及相关事项。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人违反合同约定，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2承租人违约责任承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条争议...
