河 南 省 南 阳 市房地产形势分析报告2024 年关于报告的说明：本报告的撰写是在考察南阳市城市概况、城市规划、开展现状以及房地产市场行情的根底上确定的，很大程度上依赖于目前房地产市场的供求关系根底，并最终形成对南阳市未来房地产开展的初步预测。目录：第一局部 楼市宏观环境扫描1.1、宏观政策综述1.2、土地政策方面1.3、金融政策方面1.4、其他房地产政策方面1.5、政策预测1.6、宏观小结第二局部、南阳市开展环境分析2.1、城市概述2.2、人口根底2.3、城市经济数据2.4、产业结构2.5、社会消费品零售总额2.6、南阳市开展环境小结第三局部、南阳市房地产环境开展及现状分析3.1、固定资产投资数据、历年商品房及住宅竣工情况、2024 年南阳市房地产市场情况简析、2024 年南阳市房地产市场情况简析、南阳市中心城区房地产环境现状分析、南阳市房地产环境开展现状总结第一局部 楼市宏观环境扫描、宏观政策综述回忆过去几年，在经历了 2024、2024 年政策调控下的中国房地产，2024 年的楼市显得更具稳定性，从 2024 年 1 月 10 号国务院办公厅发布要求促进房地产市场平稳健康开展开始，一系列的土地、金融、税收等房地产相关调控政策密集出击，特别是以“〞为代表的楼市新政，中国楼市似乎风雨再来。然而，市场经历了极其短暂的观望之后，无论是一二线城市还是三四线中小城市，整个房地产市场并没有出现大多人预期的低迷状况，局部大中城市还出现了量价齐涨的态势 ，让看空客户大跌眼镜。比照2024 年的中国楼市一夜暴跌的局面，这在某些方面也说明了中国的楼市正在走向稳定、走向成熟。总结2024 年楼市调控，主要呈现在以下几点：、土地政策方面Ø 强调房地产用地监管开展突击检查〔2024.03.10〕2024 年 3 月 10 号，国土资源部下发通知：一、加快住房建设用地供给方案编制；二、促进住房建设用地有效供给；三、切实加强房地产用地监管；四、建立健全信息公开制度；五、开展房地产用地突出问题专项检查等，内容重点包括了“开发商竞买保证金最少两成〞、“1 月内付清地价 50％〞等 19 条土地调控政策。Ø 国土部下发闲置土地黑名单〔2024.08.02〕2024 年 8 月 2 号，国土资源部已将一份涉及全国 1457 宗闲置土地的统计表交予银监会，银监会将根据这份“黑名单〞做一次全面的风险排查。其中 80%的闲置土地可能被收回。Ø 闲置土地一年以上禁拿地2024 年 9 月 27 号，国土资源部、住房和城乡建设部联...
