2024年商铺租赁协议范本版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年商铺租赁协议范本版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的面积1.3租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险费用的承担第七条转租7.1承租人的转租权利7.2转租的条件第八条合同变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条解除合同10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条法律法规12.1合同的合法性12.2合同的适用法律第十三条其他条款13.1合同的附件13.2合同的生效日期第十四条签署14.1合同的签署日期14.2合同签署人的身份证明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本合同租赁物为位于市区街道的商铺，商铺的具体地址为X。1.2租赁物的面积：商铺的建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3租赁物的使用范围：承租人可在租赁物上设立商业用途的店铺，包括但不限于销售商品、提供服务等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人有权提前三个月向出租人提出续约书面申请，出租人应在收到申请后一个月内予以答复。如双方达成续约协议，则按双方约定的条款签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺的租金为每月人民币元整，租金按月支付。3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期届满前一个月内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行分行；户名：X；账号：X。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人应在扣除承租人应付款项后退还剩余押金。4.3押金退还方式：押金通过银行转账方式退还至承租人指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行分行；户名：X；账号：X。第五条维修责任5.1出租人的维修责任：出租人负责保证商铺的基本设施正常运行，如水电供应、电梯、消防设施等。5.2承租人的维修责任：承租人负责维护商铺内部设施的正常使用，包括但不限于照明、空调、货架等。第六条保险6.1承租人的保险责任：承租人应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等，并将保险单复印件提交给出租人备案。6.2保险费用的承担：承租人承担购买保险的一切费用。第七条转租7.1承租人的转租权利：承租人未经出租人书面同意，不得将商铺转租给第三方。如承租人确有转租需求，应向出租人提出书面申请，并按照出租人的要求提供相关资料。7.2转租的条件：如出租人同意承租人转租，承租人应与第三方签订书面租赁合同，并按照本合同约定的租金标准向出租人支付租金。转租合同的终止日期不得晚于本合同的终止日期。652578第八条合同变更8.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更的程序：双方应就合同变更事项进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，并由双方签字盖章确认。第九条违约责任9.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供商铺的，应向承租人支付违约金，违约金为本合同约定的租金的200%。9.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为本合同约定的租金的100%。第十条解除合同10.1合同解除的条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2合同解除的程序：双方应就合同解除事项进行协商，达成一致后，签订书面解除协议，并由双方签字盖章确认。第十一条争议解决1...