专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年实用房屋购买协议条款汇总一本合同目录一览1.房屋购买概述1.1房屋基本信息1.2购房者基本信息1.3购房目的2.房屋价格与支付方式2.1房屋价格2.2定金支付2.3贷款事宜2.4支付时间表3.房屋交付与验收3.1交付时间3.2交付条件3.3验收程序3.4质量问题处理4.房屋所有权转移4.1过户流程4.2税费承担4.3产权证办理5.房屋使用与维护5.1使用规定5.2维修责任5.3装修限制6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解程序7.3仲裁程序7.4诉讼途径8.合同的生效与终止8.1生效条件8.2终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果10.第三方权益保障10.1第三方担保10.2受益人权益11.房屋保险11.1保险购买11.2保险理赔12.房屋租赁事宜12.1租赁条件12.2租赁合同13.房屋买卖中介服务13.1中介费用13.2中介责任14.其他条款14.1补充条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条房屋购买概述1.1房屋基本信息1.2购房者基本信息1.3购房目的买方购买该房屋的目的为____。买方承诺购买该房屋并非用于____等非法用途。第二条房屋价格与支付方式2.1房屋价格双方确认，该房屋的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2定金支付买方应在本合同签订之日起____日内向卖方支付定金人民币____元（大写：____元整），作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3贷款事宜买方如需贷款购买该房屋，应自行办理贷款手续。贷款批准与否不影响本合同的履行。2.4支付时间表（1）定金：人民币____元（已支付）；（2）首付款：人民币____元，买方应在本合同签订之日起____日内支付；（3）贷款款：人民币____元，买方应按照银行贷款进度支付；（4）尾款：人民币____元，买方应在本合同签订之日起____日内支付。第三条房屋交付与验收3.1交付时间卖方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋交付给买方。3.2交付条件（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋内的家具、家电等附属设施完好；（3）房屋的水、电、燃气、供暖等公共服务已开通；（4）房屋的产权证、土地使用权证等相关证件已办理。3.3验收程序买方应在房屋交付时对房屋进行验收。如发现质量问题，买方应自验收之日起____日内向卖方提出，并提供书面材料。卖方应在收到书面材料后____日内答复买方处理方案。3.4质量问题处理对于买方在验收过程中提出的质量问题，卖方应按照处理方案负责修复或赔偿。如卖方未按照处理方案履行义务，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第四条房屋所有权转移4.1过户流程双方应按照中国的相关法律法规，共同办理房屋所有权转移登记手续。4.2税费承担双方同意按照中国的相关法律法规，各自承担过户过程中产生的税费。4.3产权证办理卖方应协助买方办理房屋产权证。如因卖方原因导致买方无法取得产权证，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第五条房屋使用与维护5.1使用规定买方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，并遵守相关的物业管理规定。5.2维修责任（1）房屋主体结构及共用设施设备的维修，由卖方承担；（2）房屋内部设施设备的维修，由买方承担；（3）因使用不当或第三方原因导致房屋损坏的，由责任方承担维修责任。5.3装修限制买方在进行房屋装修时，应遵守相关的法律法规，并取得物业管理单位的许可。未经卖方同意，买方不得擅自改变房屋的结构和用途。第六条合同的变更与解除6.1变更条件任何一方提出变更本合同的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件（1）双方协商一致；（2）卖方严重违约，买方有权解除合同；（3）买方严重违约，卖方有权解除合同。6.3违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金为本合同交易价格的____%。本部分内容共计____字。第八条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁程序如调解不成，双方同意将争议提交至中国____仲裁委员会仲裁。7.4诉讼途径如仲裁不成...
