2024年适用版精选购房离婚合同样本本合同目录一览1.房屋概述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权2.离婚原因2.1双方共同决定2.2符合法律规定的离婚条件3.购房权益分配3.1购房款分配3.2贷款责任分配3.3房屋过户手续办理4.购房款支付方式4.1首付款支付4.2按揭贷款支付4.3尾款支付5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3交付后发现问题处理6.物业管理和维修责任6.1物业管理费承担6.2房屋维修责任7.离婚后房屋使用权7.1双方居住安排7.2房屋出租或出售8.子女抚养权与居住权8.1子女抚养权归属8.2子女居住安排9.违约责任9.1违反合同规定的行为9.2违约责任承担方式10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1双方其他权益保障13.2双方保密义务14.附件14.1房屋所有权证复印件14.2购房款支付凭证14.3离婚证复印件第一部分：合同如下：第一条房屋概述1.1房屋位置1.2房屋面积该房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。1.3房屋所有权该房屋的所有权归甲方所有，甲方保证对该房屋享有完整的所有权，且该房屋未设定任何抵押、租赁等权利负担。第二条离婚原因2.1双方共同决定甲乙双方自愿协商一致，为了双方的合法权益，决定以出售方式处理婚姻共同财产中的该房屋。2.2符合法律规定的离婚条件甲乙双方的离婚事宜已经依法办理，符合国家法律规定的离婚条件。第三条购房权益分配3.1购房款分配3.2贷款责任分配如该房屋存在按揭贷款，甲乙双方约定按揭贷款的偿还责任将按照双方协商的比例进行分配。3.3房屋过户手续办理甲乙双方应共同办理该房屋的过户手续，确保房屋产权顺利转移至买方名下。第四条购房款支付方式4.1首付款支付买方应按照双方约定的时间支付购房款的首付款，首付款金额为购房款的_______%。4.2按揭贷款支付买方如需申请按揭贷款，应自行承担贷款申请、审批及还款等事宜。4.3尾款支付买方应按照双方约定的时间支付购房款的尾款，尾款金额为购房款的_______%。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲乙双方约定，该房屋的交付时间为_______年_______月_______日。5.2房屋验收标准甲乙双方应以国家相关房屋质量标准进行验收，确保房屋符合交付标准。5.3交付后发现问题处理如交付后发现房屋存在问题，甲乙双方应友好协商解决，必要时可聘请专业机构进行鉴定。第六条物业管理和维修责任6.1物业管理费承担该房屋的物业管理费由买方承担。6.2房屋维修责任如房屋存在质量问题，甲乙双方应共同承担维修责任。第八条子女抚养权与居住权8.1子女抚养权归属甲乙双方约定，离婚后子女的抚养权归_______方所有。8.2子女居住安排如子女需继续居住在该房屋内，甲乙双方应协商确定子女的居住时间和条件。第九条违约责任9.1违反合同规定的行为甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担方式违约方应支付给对方违约金，违约金金额为购房款的_______%。第十条争议解决方式10.1双方协商解决甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。10.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。10.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，甲乙双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件甲乙双方同意，如因国家法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法继续履行时，可以变更或解除本合同。11.2合同解除条件甲乙双方同意，在发生不可抗力等特殊情况导致本合同无法履行时，可以解除本合同。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。第十三条其他约定13.1双方其他权益保障甲乙双方应遵守国家法律法规，确保双方合法权益的实现。13.2双方保密义务甲乙双方应对本合同内容及其签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条附件14.1房屋所有权证复印件本合同附件...
