1【xxxxx】销售风险提示尊敬的客户:为充分保障和尊重您的知情权,我司已严格要求销售代表向您真实、客观、准确地介绍项目。为进一步强化诚信销售的原则,有效避免口头表达的不确定性带来的歧义理解,我司对【xxx】项目(以下简称本项目)的购买风险再特作如下提示。请您在认购前详细阅读和了解本项目的以下相关公示,并签名确认,代表您已知晓和理解以下全部内容,且无异议。温馨提示:投资有风险,购房须谨慎。一、政策与法规1、根据政府相关规定,房地产认购书一经签定,认购书中约定的任何资料均不得变更或增减。如:认购房号、认购者姓名、付款方式等均不得变更。2、您需在认购书约定时间内,准备齐产权登记中心所需备案资料,缴清首期款,并签定《深圳市房地产买卖合同(预售)》及其补充协议。否则发展商与认购方之间的商品房认购合同关系自动终止(发展商毋须通知认购方),且您所交定金不予以退还(定金收据自动作废)。3、本项目的房产买卖以书面签定的《深圳市房地产买卖合同(预售)》及其补充协议为最终依据。4、《xxx销售风险提示》、《深圳市房地产认购书》、《xxx认购书》、《深圳市房地产买卖合同(预售)》及其补充协议本项目售楼处有示范文本公开展示,同时提醒:在您签定本项目销售风险提示或本项目认购书时,即认为您已经认同了本项目的《xxx销售风险提示》、《深圳市房地产认购书》、《xxx认购书》、《深圳市房地产买卖合同(预售)》及其补充协议的全部内容,内文约定的相关内容均不得变更。5、关于挞定、退房提示:卖方不接受买方退定、退房申请。在您签订本项目认购书前请仔细阅读在销售现场公示的《深圳市房地产买卖合同(预售)》及其补充协议以及所有相关文件,请仔细阅读所有公示的法律文件和《认购须知》,一旦您认购后需要严格承担并履行相应的义务。特别提示您认购时慎重考虑。6、《深圳市规划和国土资源委员会关于深圳市 2013年享受优惠政策普通住房价格标准的通告》(深规土告〔2013〕7号)最新规定:享受优惠政策的普通住房,应当同时满足以下三个条件:住宅小区建筑容积率在 1.0(含)以上;单套住房套内建筑面积 120(含本数)平方米以下或者单套住房建筑面积 144(含本数)平方米以下;实际成交价低于本通告规定的所在区域普通住房价格标准(龙岗区总价 210万元以下)。符合条件的普通住房享受的税收等优惠政策,以国家、省、市现行有效的规定为准。本次通告的享受优惠政策普通住房价格标准自 2013年 ...