物业管理委托书范本（1）标准版 合同编号:________ 物业管理委托书范本(1)标准版 温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！ 第一章总则 第一条 本合同当事人 委托方(以下简称甲方) 企业名称： 法定代表人： 注册地址： 联系电话： 受委托方(以下简称乙方) 企业名称： 法定代表人： 注册地址： 联系电话： 根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的有关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将___________(物业名称)委托乙方实行前期物业管理，订立本合同. 第二条 物业基本情况 物业类型： 座落位置：________市________区________路(街道)________号. 管理界限：东至________;南至：________ ; 西至________;北至：________ . 占地面积：________平方米. 建筑面积：________平方米. 委托管理的物业构成细目见附表. 第三条 本合同生效时，本物业的开发建设现状是：规划设计进入________阶段，工程施工进度及竣工状况________，是否已通过综合验收________，入住状况________. 第二章委托管理事项 第四条 根据本合同生效时本物业的开发建设现状，乙方参加下列事项管理： (一)参加项目设计，负责________. (二)参加工程质量监督，负责________. (三)参加竣工验收，负责________. 第五条 根据规定核实物业管理办公用房和经营用房的位置和面积. 第六条 制定《物业使用守则》，与业主、使用人办理物业交接验收和入住手续，收取有关费用及住宅共用部位、共用设施设备维修基金. 第七条 负责保修期满后的房屋共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理. 房屋共用部位包括：房屋承重结构部位(基穿承重墙体、梁、柱、楼板、屋面)、专用房间、楼梯间、走廊通道及外墙面、________、________. 共用设备包括：上下水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加压水泵及水箱、________、________. 共用设施包括：非市政道路及路灯、化粪池、自行车棚、垃圾房、庭院灯、停车场. 第八条 其它委托管理事项 (一)按《住宅质量保证书》中甲、乙双方的约定提供维修服务. (二)附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理.包括：物业管理办公经营用房、商业网点、文化体育娱乐场...
