物业管理服务委托合同协议范本 物业管理合同则是要式合同、格式合同，必需根据物业管理法律、法规所规定的招标投标的方式来确定物业管理公司，签署物业管理合同，以下是我为大家整理的物业管理服务托付合同协议范本，供大家参考学习。 物业管理服务托付合同 1 甲方： 乙方： 依据国家相关法律、法规及《重庆市物业管理条例》的规定、在自愿、平等协商一致的基础上，现双方就甲方关庙市场四楼物业管理事宜达成一致意见，订立物业管理托付服务合同，双方需共同遵守。 一、 托付物业服务期限 年 月 日到 年 月 日止。 二、 物业服务范围及服务内容 ㈠__公共区域的水、电、消防、卫生和秩序等管理。 ㈡信件、报刊、包裹的收发。㈢完成由甲方交办的其他工作。 三、 物业服务费每月包干总价 3500 元(大写：叁仟伍百元整) 四、 物业管理服务要求及质量标准 ⑴ 治安秩序维护 __设治安秩序维护员 2 人(年龄在 48 岁以内)，白班 1 人，夜班 1人;着统一服装、装备，配证上班;做好接待工作，以标准的动作和优质的服务展示企业形象;严格执行交接班制度，认真填写交接纪录，做到上交下接清楚无误、责任明确;维护责任区的公共秩序，防止各种担心全事件发生;巡察责任区内各种危及安全的状况，防止人为破坏行为，防止丢失，发生异样准时上报;礼貌接待客户，认真回答客户或来访者提出的问题，对与自己不明白的问题不行乱讲，可联系相关工作人员;对管区内的可疑人员要加以监视，禁止外来人员乱贴乱画宣扬资料等;制止外来人员在服务区域内严重违反社会公德的行为;依据甲方工作需要的工作作息时间开、关大门，严禁无关人员进入;依据消防部门管理要求做好消防管理工作，上班期间严禁饮酒。 ⑵ 办公区域及公共设施管理 每月定期对营业厅范围内的各种设施设备检查一次，保持良好的运行状态，发觉问题准时告知甲方。 ⑶ 水电管理 负责____的水电修理、维护，保证正常安全运行;乙方接到甲方修理通知后 30 分钟内必需到达现场进行修理;如因水、电等造成经济损失，乙方承当全部经济损失责任。维护耗用材料由甲方提供、乙方不记工时费，并负责水、电公司的协调和联系工作。 ⑷ 公共环境卫生管理 清洁员设置 1 人每日对营业厅走道、楼梯、扶手、厕所等清扫一次，上、下午上班前保洁一次。营业厅环境、地面无杂物垃圾，不留卫生死角，每日清运垃圾外出，清洁工具费用由乙方自行负责。 卫生质量标准到达天花光滑光明，无蛛网、积灰...
