专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年小产权房标准买卖协议模板一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3小产权房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4土地使用权情况第三条：房屋买卖价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条：交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式第九条：其他约定9.1物业管理9.2配套设施9.3房屋使用第十条：合同的生效、终止和废止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同废止条件第十一条：双方声明及保证11.1出卖人声明及保证11.2买受人声明及保证第十二条：附件12.1房屋平面图12.2土地使用权证复印件12.3房屋所有权证复印件第十三条：合同签订时间及地点13.1合同签订时间13.2合同签订地点第十四条：合同正本及副本14.1合同正本数量及持有方14.2合同副本数量及持有方第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方地址：甲方联系方式：1.2买受人信息乙方地址：乙方联系方式：1.3小产权房定义本合同所指小产权房是指在城市规划区域内，未经国家有关部门批准建设，不具备正式房产证的住宅。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落地址：2.2房屋结构房屋结构类型：2.3房屋面积房屋建筑面积：2.4土地使用权情况土地使用权取得方式：土地使用权到期时间：第三条：房屋买卖价格及支付方式3.1房屋总价双方约定房屋总价为人民币（大写）：3.2付款方式乙方支付房价的方式如下：（1）支付首付款人民币（大写）：，计人民币（小写）：元；（2）剩余房款人民币（大写）：，计人民币（小写）：元，于房屋交付之日起内付清。3.3付款时间乙方应按本合同约定的付款方式及时足额支付房价。第四条：交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。4.2交付条件（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）水、电、燃气、供暖等户号证明；（4）物业管理相关资料。4.3过户手续及费用甲乙双方应按国家有关规定办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证甲方保证所售房屋符合国家和地方房屋质量标准，无重大质量问题。5.2保修范围及期限甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修范围和期限按照相关法律法规规定执行。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件本合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2买受人违约责任乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1物业管理甲乙双方同意遵守物业管理相关规定，按照物业公司要求支付物业管理费及其他相关费用。9.2配套设施甲方承诺在房屋交付时，配套设施（如电梯、供暖、供水、供电等）能够正常使用。9.3房屋使用甲乙双方同意合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设备，以免影响房屋安全和使用功能。第十条：合同的生效、终止和废止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。10.3合同废止条件本合同在甲乙双方协商一致并书面确认后废止。第十一条：双方声明及保证11.1出卖人声明及保证甲方声明并保证所售房屋不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题，且具有完全处置权。11.2买受人声明及保证...
