专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年长沙二手住宅买卖协议模板一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手住宅定义第二条：住宅交易基本信息2.1住宅基本情况2.2交易价格及支付方式2.3交易税费承担第三条：房屋交付及过户3.1交付时间及条件3.2过户时间及流程3.3交付及过户相关费用第四条：房屋质量及维修责任4.1房屋质量保证4.2维修责任及费用承担第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更和解除的后果第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条：其他约定9.1物业管理及费用9.2邻里关系及维护9.3共有部分及使用权第十条：合同附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证明复印件10.3房屋现状照片及视频第十一条：合同签订时间及地点11.1合同签订时间11.2合同签订地点第十二条：合同的保管12.1合同正本保管方12.2合同副本分发及保管第十三条：合同的翻译及解释13.1合同语言13.2合同解释权归属第十四条：补充条款14.1补充协议的签订条件14.2补充协议的生效条件14.3补充协议与本合同的关系第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方身份证号码：【甲方身份证号码】甲方联系方式：【甲方联系方式】1.2买受人信息乙方身份证号码：【乙方身份证号码】乙方联系方式：【乙方联系方式】1.3二手住宅定义本合同所指二手住宅是指甲方所有，位于【住宅地址】的【住宅面积】平方米住宅，房产证号为【房产证号】。第二条：住宅交易基本信息2.1住宅基本情况住宅基本情况如下：房屋坐落：【住宅地址】房屋面积：【住宅面积】平方米房屋结构：【住宅结构】房屋楼层：【住宅楼层】建造年份：【住宅建造年份】2.2交易价格及支付方式双方约定本次住宅交易的成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整）。乙方支付方式如下：定金：乙方在签署本合同后三个工作日内向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），定金支付后概不退还。首付款：乙方应在合同签订后【首付款支付时间】内支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。剩余房款：乙方应按照【贷款机构】的贷款审批结果，在【贷款发放时间】前将剩余房款人民币【剩余房款金额】元整（大写：【剩余房款金额】元整）支付给甲方。2.3交易税费承担甲方承担：【甲方承担税费】乙方承担：【乙方承担税费】第三条：房屋交付及过户3.1交付时间及条件【房屋交付条件】3.2过户时间及流程双方应在签署本合同后【过户时间】内，共同前往房地产交易中心办理过户手续。过户流程如下：【过户流程】3.3交付及过户相关费用交付及过户过程中产生的相关费用包括但不限于：【相关费用】甲方承担：【甲方承担费用】乙方承担：【乙方承担费用】第四条：房屋质量及维修责任4.1房屋质量保证4.2维修责任及费用承担甲方应在交付房屋后【维修责任期限】内，对房屋进行必要的维修。维修责任及费用承担如下：【维修责任及费用承担】第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件5.3合同变更和解除的后果第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条：争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向【调解机构】申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向【仲裁机构】申请仲裁。7.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）双方履行完毕所有合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。8.3合同解除条件（1）甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同；（2）乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同；...
