专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年正式版商业房产租赁协议一本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条使用及管理5.1租赁物的使用条件5.2租赁物的维护责任第六条维修和保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1承租人的保险责任7.2保险理赔程序第八条转租8.1承租人的转租权利8.2转租的条件第九条合同的终止和解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的程序第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的商业房产，具体地址为X。房产证编号为。房产具体为：建筑面积平方米，共有个房间，包括、、等。1.2租赁范围的限制承租人租赁的是上述商业房产的使用权，不包括房产的所有权和其他附属权利。承租人不得擅自改变房产的结构和用途，不得进行任何违法活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币万元整。3.2租金支付频率租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。第四条押金4.1押金金额承租人应支付给出租人人民币万元整作为押金。4.2押金退还条件租赁期满后，如果房产及附属设施无损坏或经出租人同意的合理使用痕迹，出租人应在租赁期满后个工作日内退还承租人全部押金。第五条使用及管理5.1租赁物的使用条件承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。第六条维修和保养6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电系统、消防系统、房屋结构等的大型维修。6.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常维修和保养，包括但不限于门窗、照明、卫生设施等的小型维修。第七条保险7.1承租人的保险责任承租人应自行购买商业房产保险，并将出租人列为共同受益人。7.2保险理赔程序发生保险理赔时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。第八条转租8.1承租人的转租权利承租人在取得出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。8.2转租的条件承租人转租时，需保证第三方符合出租人对租赁物的使用和管理的要求，且第三方须书面同意遵守本合同的条款。第九条合同的终止和解除9.1合同终止的条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续租协议；（2）一方违反合同条款，严重违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2合同解除的程序合同解除需双方书面同意，并按照法律规定和本合同的约定办理相关手续。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人违反合同条款的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人的损失。10.2承租人的违约责任承租人违反合同条款的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括租赁物现状照片、租赁物设施清单等，作为合同的一部分。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日在省市区街道签署。14.2签署地点本合同签署地点为省市区街道。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片内容：包含租赁物的外观、内部结构...
