专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024适用无产权证书房产交易协议格式版本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋结构1.3房屋面积1.4房屋用途第二条交易双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋交易价格3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋质量及保修5.1质量保证5.2保修范围5.3保修期限第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条房屋所有权转移9.1所有权转移时间9.2所有权转移手续第十条附加条款10.1附加条款内容第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止时间第十三条双方的其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：北京市海淀区X街道X号，房屋具体位置以房产证登记信息为准。1.2房屋结构：房屋结构为层，包括室、厅、卫、阳台等，具体结构以房产证登记信息为准。1.3房屋面积：房屋建筑面积为平方米，共有个专有部位和个共有部位，具体面积以房产证登记信息为准。1.4房屋用途：房屋用途为住宅，具体用途以房产证登记信息为准。第二条交易双方信息2.1出卖人信息：出卖人姓名：X，性别：，身份证号码：，联系电话：X，住址：。2.2买受人信息：买受人姓名：X，性别：，身份证号码：，联系电话：X，住址：。第三条房屋交易价格3.1交易价格：双方约定房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币叁佰捌拾万元整），该价格包括但不限于房屋买卖价款、家具家电移徙费、装修费等。（1）人民币现金支付：万元；（2）银行转账支付：万元；3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起个工作日内，将交易价格支付给出卖人。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：双方约定房屋交付时间为本合同签订之日起个工作日内，具体交付时间以双方协商一致为准。（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋内家具、家电等物品已清理干净；（3）房屋的水、电、燃气等公共费用已结清；（4）房屋存在抵押、租赁等权利限制的，已解除相关权利限制；4.3过户手续：双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房屋所有权转移登记手续。买受人应承担过户所需支付的费用，具体费用以实际发生为准。4.4过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等，具体费用以实际发生为准。第五条房屋质量及保修5.1质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，没有重大质量问题。5.2保修范围：房屋保修范围包括主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统、采暖系统等。5.3保修期限：房屋保修期限自房屋交付之日起计算，为期年。第六条违约责任6.1违约情形：（1）出卖人未按照本合同约定交付房屋的；（2）买受人未按照本合同约定支付交易价格的；（3）一方未履行本合同约定的其他义务的；6.2违约责任：（1）出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%；（2）买受人未按照本合同约定支付交易价格的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%；（3）一方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方对于本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：本合同签订地人民法院为争议解决的机构。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。（1）出卖人未按照本合同约定交付房屋的；（2）出卖人提供的房屋存在重大质量问题，影响居住安全的；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；（4）法律、法规规定的其他解除情形。第九条房屋所有权转移9.1所有权转移时间：房屋所有权转移登记手续完成后，房屋所有权归买受人所有。9.2所有权转移手续：双方应按照相关法...
