老旧小区改造调研报告 3 篇 老旧小区改造调研报告 1 篇 根据在 2024 年度常委会《城市供水条例》和《广州市城市供水用水条例》执法检查中发现的海珠区南石头街道福南新街 16-27 号大院公共用水、小区基础设施等存在问题，在陈建华主任等常委会领导的提倡下，常委会将“推动老旧小区微改造”定为常委会 2024年重点调研课题之一。2024 年 3 月，陈建华主任批示成立了由唐航浩副主任任组长的重点课题调研组，率队多次深化调研，并要求调研组以福南新街大院为典型，解剖麻雀，广泛调研，总结实践经验，为推动该项重大民生工程、营造更洁净更洁净更平安更有序城市环境，提出对策建议。 调研组先后 4 次到海珠区福南新街 16-27 号大院开展实地调研并多次深化越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区明察暗访、了解情况、听取意见，组织市城市更新局、市国土规划委、市城乡建设委、市财政局、越秀区政府、荔湾区政府等部门和单位召开专题调研会议，于 6 至 7 月先后赴杭州、北京、天津、合肥进行专题调研，并通过期刊、杂志等途径查找国内城市更新和老旧小区综合整治相关实践案例分析、报道等文献，充实基础资料。 在仔细调研我市各区典型微改造项目，特别是在仔细分析海珠区福南新街 16-27 号大院微改造案例的基础上，调研组对广州市老旧小区微改造主要做法进行分析和总结，梳理并归纳了兄弟城市的先进经验，书面征求课题调研组成员、城建环资委员会委员、城建环资专家库专家对报告初稿的意见，综合形成了本调研报告，为进一步推动我市老旧小区微改造工作提出了有关建议。 一、我市老旧小区微改造工作情况及其分析 （一）全市工作概况 作为超大型城市，广州市存在大量老旧小区，中心老城区越秀、荔湾量最大。据 2024 年市城市更新局汇总统计，我市拟将 2000 年前建成的 779 个老旧小区实施分批改造。其中，包括新中国成立前建成老旧小区 31 个、新中国成立后至 1980 年建成老旧小区 198 个、1980 年至 1990 年建成老旧小区 224 个、1990 年至 2000 年建成老旧小区 326 个，一共包含约万栋房屋，建筑面积约 5180 万平方米，涉及居民约 80 万户，人口约 260 万人。 我市老旧小区微改造工作目前做法是由城市更新局统筹，牵头制定具体落实方案、工作流程和标准，协调有关职能部门，负责对各区的指导监督；各区、镇街作为落实主体，负责数据摸查、项目评估、方案编制、方案审定、资金统筹...
