北京地区标准住宅租赁协议2024版样本版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX北京地区标准住宅租赁协议2024版样本版本合同目录一览1.租赁房屋及附属设施1.1房屋地址与面积1.2房屋结构与设施1.3附属设施与使用权2.租赁双方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期3.2租赁期限的延长与终止4.租金及支付方式4.1租金标准与金额4.2租金支付时间与方式4.3租金的调整与欠缴处理5.押金及退还5.1押金金额与支付5.2押金的退还条件与时间6.房屋使用与维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋改建与装修限制7.维修责任与服务7.1出租人的维修责任7.2承租人的维修责任7.3维修服务的请求与处理8.保险责任8.1出租人的保险责任8.2承租人的保险责任9.合同的转让与转租9.1合同转让的条件与程序9.2转租的条件与程序10.违约责任与争议解决10.1违约行为与责任10.2争议解决的方式与程序11.合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序与后果12.附件12.1房屋照片与设施清单12.2其他重要文件与资料13.其他约定13.1宠物饲养与管理13.2访客管理13.3房屋交付与验收14.合同的生效与份数14.1合同的生效条件14.2合同的份数与保存第一部分：合同如下：1.租赁房屋及附属设施1.1房屋地址与面积本合同所租赁的房屋位于北京市____区____街道____号，房屋结构为____层，建筑面积为____平方米。具体地址与面积以附件中的房屋照片与设施清单为准。1.2房屋结构与设施租赁房屋的结构包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等。附属设施包括：家具、电器、供暖设备、供水供电设施等。具体设施与房屋结构以附件中的房屋照片与设施清单为准。1.3附属设施与使用权承租人自租赁开始之日起，享有租赁房屋及附属设施的使用权。承租人使用附属设施时，应遵守相关使用规范，合理使用，并妥善保管。2.租赁双方的基本信息2.1出租人信息名称（或姓名）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.2承租人信息名称（或姓名）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限共计____个月。3.2租赁期限的延长与终止租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。如乙方未提前通知甲方或甲方未同意延长租赁期限，则本合同自动终止。4.租金及支付方式4.1租金标准与金额租赁房屋的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。租金标准以附件中的房屋照片与设施清单为准。4.2租金支付时间与方式乙方应在每个租赁期的第一个月支付当期租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________4.3租金的调整与欠缴处理租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。乙方如欠缴租金，应按日计算滞纳金，滞纳金比例为应付租金的1%。5.押金及退还5.1押金金额与支付乙方在签订合同时一次性支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。押金支付方式同租金支付方式。5.2押金的退还条件与时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.房屋使用与维护6.1房屋使用规范乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，遵守国家和北京市的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或抵押租赁房屋。6.2房屋维护责任租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.3房屋改建与装修限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改建、装修或添置设施。如乙方需进行装修，应提前一个月向甲方提出申请，并按照甲方的要求办理相关手续。8.保险责任8.1出租人的保险责任甲方应对租赁房屋及附属设施进行保险，并将其保险权益转让给乙方。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事...