专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX宾馆物业按揭协议模板2024版版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同效力2.物业描述2.1物业概述2.2物业现状2.3物业权益3.按揭贷款3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.按揭权设定4.1抵押物设定4.2抵押权人权益4.3抵押物保险5.双方义务5.1借款人义务5.2贷款人义务5.3物业管理者义务6.违约责任6.1借款人违约6.2贷款人违约6.3物业管理者违约7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、终止和延续9.1生效条件9.2终止条件9.3延续条件10.其他条款10.1信息保密10.2通知与送达10.3合同的附件11.合同的签署11.1签署程序11.2签署地点和时间11.3签署人资格12.附件12.1物业权属证明12.2贷款申请表12.3抵押物清单13.附则13.1合同的语言版本13.2合同的修订历史13.3合同的生效日期14.完整协议14.1合同14.2附件14.3双方签署的书面文件第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.1.2本协议中的“借款人”指的是具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。1.1.3本协议中的“贷款人”指的是根据中国法律设立，具有贷款业务资格的金融机构。1.1.4本协议中的“物业”指的是乙方拟购买或升级改造的宾馆物业，包括但不限于土地、建筑物、附属设施及权益。1.1.5本协议中的“按揭”是指甲方对乙方提供的物业设定抵押权，以保障甲方对贷款的权益。1.2适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同效力本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。第二条物业描述2.1物业概述乙方拟购买或升级改造的宾馆物业位于_______（地址），占地面积约为_______平方米，建筑面积约为_______平方米。2.2物业现状乙方应向甲方提供物业的现状资料，包括但不限于土地使用权证、房产证、规划许可证、建筑工程施工许可证等相关文件。2.3物业权益乙方保证对拟购买或升级改造的物业享有合法的权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、配套设施使用权等。第三条按揭贷款3.1贷款金额甲方同意向乙方提供最高不超过人民币_______元的贷款，用于购买或升级改造物业。3.2贷款期限贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率贷款利率为_______%。3.4还款方式乙方应按月向甲方还款，还款方式为等额本息。第四条按揭权设定4.1抵押物设定乙方同意将物业设定为抵押物，以担保贷款的偿还。4.2抵押权人权益在乙方按期还款的情况下，甲方不得干预乙方的正常经营活动。在乙方违约的情况下，甲方有权依法行使抵押权。4.3抵押物保险乙方应按甲方要求为物业投保，并将甲方作为第一受益人。第五条双方义务5.1借款人义务乙方应按本协议约定的期限和方式偿还贷款本息。5.2贷款人义务甲方应按本协议约定的期限和方式发放贷款。5.3物业管理者义务物业管理者应负责物业的日常管理工作，确保物业的安全、卫生和正常运营。第六条违约责任6.1借款人违约乙方未按期偿还贷款本息的，应支付逾期利息，逾期利息为本金_______%。6.2贷款人违约甲方未按期发放贷款的，应支付违约金，违约金为贷款金额的_______%。6.3物业管理者违约物业管理者未履行管理职责的，应支付违约金，违约金为人民币_______元。本部分内容共计_______字。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向物业所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和延续9.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件（1）乙方按期偿还贷款本息，甲方解除抵押权；（2）双方协商一致解除本协议；（3）依法应终止的其他情形。9.3延续条件本协议终止后，如需继续借款的，双方可签订新的借款协议。第十条其他条款10.1信息保...
