专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX产权商铺续租协议：2024年规范版版本合同目录一览1.续租商铺概述1.1商铺基本信息1.2续租商铺面积1.3续租期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.商铺使用及管理3.1使用权归属3.2使用规范3.3物业管理4.维修责任4.1维修范围4.2维修责任方4.3维修费用承担5.保险事宜5.1保险购买5.2保险理赔5.3保险费用承担6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同后的处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签程序10.其他条款10.1租赁押金10.2商铺转让10.3合同修订11.合同附件11.1商铺平面图11.2商铺设施清单11.3相关法律法规12.双方签字12.1甲方签字12.2乙方签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.续租商铺概述1.1商铺基本信息1.2续租商铺面积乙方续租的商铺面积为____________平方米。商铺的具体位置、结构、面积等以商铺平面图为准。1.3续租期限双方约定本次商铺续租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金额商铺的年度租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金每年支付一次，乙方应在每年__月__日前支付当年租金。2.2租金支付时间乙方应在每年__月__日前将当年的租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式（1）银行转账；（2）支票支付；（3）现金支付。3.商铺使用及管理3.1使用权归属乙方按照本协议的约定，享有商铺的使用权。商铺的所有权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让、转租或设定抵押。3.2使用规范乙方应按商铺的性质和用途合理使用商铺，并遵守甲方制定的商铺管理规定。乙方不得在商铺内进行违法活动，不得擅自改变商铺的结构和设施。3.3物业管理商铺的物业管理由甲方负责，乙方应按甲方的物业管理规定支付物业管理费用。物业管理费用包括但不限于公共维修基金、物业服务费、水电费等。4.维修责任4.1维修范围甲乙双方应共同维护商铺的安全和完好。甲乙双方应按照法律法规和合同约定，对商铺进行必要的维修和保养。4.2维修责任方甲方负责商铺的结构、设施和设备的维修和保养。乙方负责商铺内部装修和设施的维修和保养。4.3维修费用承担（1）甲方承担商铺的结构、设施和设备的维修费用；（2）乙方承担商铺内部装修和设施的维修费用；（3）甲乙双方按约定的比例承担维修费用。5.保险事宜5.1保险购买乙方应按甲方的要求，为商铺购买相应的保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险理赔乙方应在发生保险事故后，及时通知甲方并按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。5.3保险费用承担保险费用由乙方承担。乙方应在每年__月__日前将当年的保险费用支付至甲方指定的账户。6.合同变更及解除6.1合同变更条件甲乙双方同意，合同的变更应采取书面形式，并经双方协商一致。6.2合同解除条件有下列情形之一，甲乙双方可以解除本合同：（1）甲方提前书面通知乙方解除本合同；（2）乙方提前书面通知甲方解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3解除合同后的处理合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁出商铺，并支付因提前解除合同而产生的违约金。具体违约金数额和支付方式，双方另行约定。8.违约责任8.1违约行为甲乙双方违反本合同的约定，属于违约行为。违约行为包括但不限于：（1）未按约定时间支付租金或物业管理费；（2）未按约定使用商铺；（3）未按约定履行维修责任；（4）未按约定购买保险；（5）提前解除合同。8.2违约责任承担甲乙双方应按照本合同的约定承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此造成的损失；（3）支付因此产生的相关费用。8.3违约金的计算方式违约金的计算方式如下：（1）按照未支付租金或物业管理费的金额计算；（2）按照双方约定的违约金比例计算；（3）按照因违约产生的损失金额计算。9.争议解决9.1争议解决方式（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；（3）向双方约定的...
