城市商业空间租赁协议精编版（2024）一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX城市商业空间租赁协议精编版（2024）一本合同目录一览1.租赁物业1.1物业描述1.2租赁面积1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金调整条款4.租赁用途4.1租赁用途限制4.2经营活动规定5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求及响应6.保险6.1承租人保险要求6.2保险责任范围6.3保险证明提交7.转租7.1转租条款7.2转租通知期限7.3转租审批流程8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限8.3提前终止租赁的违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3法律适用11.其他条款11.1租金调整机制11.2物业管理费11.3安全与卫生规定12.附件12.1物业照片12.2租赁物业图纸12.3其他重要文件13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物业1.1物业描述建筑物：栋号、楼层、房间号等；设施：包括但不限于电梯、楼梯、消防设施、卫生间、厨房等公共设施和共有部分。1.2租赁面积本次租赁的面积为【具体平方米】平方米，租赁面积具体以附件中的租赁物业图纸为准。1.3物业现状承租人应自行实地查看物业现状，并应充分了解和知悉物业的现状，包括但不限于物业的结构、设施设备、使用现状等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期如无提前终止租赁的情况，本合同租赁期满后，承租人应按照合同约定将物业交还给出租人。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同租赁期满前【具体期限】内，签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期间，承租人应按月支付租金，租金金额为【具体金额】元/月。3.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期的第一个支付日支付当期的租金。3.3租金支付日期承租人应在每个租赁周期的第一个支付日支付租金，支付日期具体为每月【具体日期】。3.4租金调整条款如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整后的租金金额应不低于当地同类物业的市场租金水平。第四条租赁用途4.1租赁用途限制承租人应按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。4.2经营活动规定承租人开展经营活动应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。第五条维修与保养5.1出租人维修责任出租人应保证物业的基本设施设备正常运行，对于物业共用部位及设施设备进行定期维修、保养。5.2承租人维修责任承租人应负责自身使用的部位及设施设备的维修、保养，并承担相应的维修费用。5.3维修请求及响应如承租人遇到物业共用部位及设施设备的故障，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后【具体时间】内予以修复。第六条保险6.1承租人保险要求承租人应自行购买保险，包括但不限于物业损失保险、公众责任保险等。6.2保险责任范围承租人购买的保险应涵盖租赁物业及承租人的经营活动可能产生的风险。6.3保险证明提交承租人应在租赁开始前向出租人提交保险证明，保险期限应与租赁期限一致。第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件除合同约定或法律规定的提前终止租赁情形外，任何一方不得单方面提前终止租赁。8.2提前终止租赁的通知期限如双方同意提前终止租赁，应提前【具体期限】天书面通知对方。8.3提前终止租赁的违约金如一方违反合同约定提前终止租赁，应向对方支付违约金，违约金金额为【具体金额】元。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人未按合同约定提供物业或延迟提供物业的，应向承租人支付违约金，违约金金额为【具体金额】元。9.2承租人违约责任承租人未按合同约定支付租金或延迟支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金金额为【具体金额】元。9.3违约金计算方式违约金的计算方式为：违约金=应付租金×违约天数×日违约金比例。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成...