杭政储出【2024】7 号地块商品住宅工程装饰装修工程监理实施细则编 制： 审 核： 浙江中兴工程建设监理有限责任公司杭政储出【2024】7 号地块工程项目监理部二〇一四年十二月杭政储出【2024】7 号地块商品住宅装修工程监理实施细则一、工程项目概况﹙一﹚工程名称：杭政储出【2024】7 号地块商品住宅一期工程 ﹙二﹚工程地点：杭州市江干区丁桥 R21-08 地块 ﹙三﹚工程规模：总建筑面积约 165140㎡。﹙四﹚建设单位：杭州龙信地产开发有限公司﹙五﹚设计单位：浙江省工业设计讨论院﹙六﹚勘测单位：浙江省工程物探勘察院﹙七﹚施工单位：中天建设集团有限公司（八）监督单位：杭州市建筑工程质量安全监督总站 工程特点： 地上面积 122661㎡,地下面积 42479㎡，地上1#、2#、13#-20#楼 16 层，3#-12#楼 4 层，地下一层。建筑结构为钢筋混凝土结构，抗震设防类别为丙类，使用年限为 50 年，建筑结构安全等级为二级。装饰装修包含地面工程、抹灰工程、门窗工程、涂饰工程、幕墙工程、包括室外工程等组成。二、监理工作程序（见下表）工程隐检、检验批及分项分部工程验收程序各项工程质量保证资料齐全隐检、检验批及分项、分部工程质量合格施工方施工方报项目监理部施工方1、 审核各项质量保证资料是否齐全2、 检查相应实体质量监理部各项关专业监理工程师 返工 合格不合格监理监理 进入下到工序施工方工程材料、构配件和设备质量控制的程序承包单位填写（工程材料、构配件、设备报验单）承包单位另选 不合格监理工程师审核方法：1、 审 核 质 量 保 证资料2、 到厂家考察3、 进场材料检验4、 行验证复试 合格承包单位使用三、监理工作的控制要点及目标值： （一）质量控制点的设置：分部分项工程质量控制要点原 材 料厂家资质证书、质量证明书、试验报告、外观质量装饰工程楼地面工程无空鼓、裂缝、脱皮、麻面、起砂，面层与基层结合牢固，表面平整度，厚度均匀 抹灰工程裂缝、粘接牢固、表面平整度、立面垂直度、阴阳角方正、分格条直线度门窗工程门窗制作质量、合格证、三性试验、门窗开关灵活度、门窗框松动及操作水平、安装工艺、尺寸偏差、密封胶、玻璃安装质量等油漆、涂料工程油漆的流坠、慢干、皱纹、气泡等细部工程护栏、扶手造型、尺寸、位置、高度、间距、预埋件、玻璃等（二）各分部、分项工程目标值1、原材料①、各材料出厂合格证，检验报告等质量证明文件，符合原材料质量的要求，并与实物一...
