专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX城市中心啤酒广场租赁协议范本（2024修订）一本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1啤酒广场的地点与面积1.2租赁物的现状与使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.使用与管理4.1承租人的使用权利与义务4.2出租人的管理与维护责任5.维修与保养5.1维修与保养的责任主体5.2维修与保养的具体内容6.保险6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任7.转租与转让7.1承租人的转租条款7.2租赁合同的转让条件8.违约责任8.1出租人的违约行为及其责任8.2承租人的违约行为及其责任9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止后的处理事项10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点与适用法律11.其他条款11.1通知与送达11.2合同的修改与补充11.3合同的生效日期12.附件12.1租赁物清单12.2租赁合同的附加协议13.签字盖章页13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.附录14.1租赁物图片及位置示意图14.2相关法律法规及政策文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1啤酒广场的地点与面积啤酒广场位于城市中心商业区，具体地址为市区街道号，广场总面积为平方米。1.2租赁物的现状与使用范围租赁物为啤酒广场内的所有设施及设备，包括但不限于啤酒花园、舞台、灯光音响设备、餐桌椅、洗手间等。承租人可在租赁期限内使用上述租赁物进行各类商业活动，包括但不限于啤酒节、音乐会、餐饮服务等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。2.2租赁期限的续约条款如需续约，承租人应于租赁期满前六个月向出租人提出书面续约申请。双方根据届时市场状况和租赁物状况协商确定新的租金金额及其他条款，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，承租人应按月支付租金。租金金额为人民币元整。3.2租金支付周期承租人应于每月10日前向出租人支付当月租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：市区街道号账号：开户银行：银行分行第四条使用与管理4.1承租人的使用权利与义务（1）确保租赁物的安全与卫生，不得擅自改动租赁物结构；（2）遵守国家和地方法律法规，不得从事违法活动；（3）按照约定的使用范围使用租赁物，不得将租赁物转租给第三方；（4）承担租赁物在使用过程中的损坏赔偿责任。4.2出租人的管理与维护责任出租人负责对租赁物进行日常管理与维护，确保租赁物的正常使用。出租人应确保租赁物符合国家安全标准，如有损坏或故障，应及时进行维修。第五条维修与保养5.1维修与保养的责任主体租赁期限内，租赁物的维修与保养责任由出租人承担。5.2维修与保养的具体内容出租人应定期对租赁物进行维修与保养，包括但不限于：（1）检查电气设备，确保安全运行；（2）维护绿化环境，保持广场整洁美观；（3）定期检查桌椅、餐具等易损件，及时更换损坏物品；（4）确保洗手间等公共区域的清洁卫生。第六条保险6.1承租人的保险责任承租人应自行购买保险，对租赁物及经营活动中的人员伤亡进行保险保障。6.2出租人的保险责任出租人应购买火灾保险，对租赁物进行保险保障。第八条转租与转让8.1承租人的转租条款承租人不得将租赁物整体或部分转租给第三方。如确需转租，应提前三个月书面通知出租人，并经出租人同意。未经出租人同意的转租行为视为违约。8.2租赁合同的转让条件租赁合同不得随意转让。如承租人因特殊情况需转让租赁合同，应提前六个月书面通知出租人，并经出租人同意。转让成功后，新承租人应继续履行本合同约定的条款。第九条违约责任9.1出租人的违约行为及其责任出租人如违反本合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人的违约行为及其责任承租人如违反本合同约定，导致出租人遭受损失，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十条合同的解除与终止10.1合同解除的条件（1）出租人收回租赁物，且提前三个月通知承租人；（2）承租人提前三个月书面通知出租人解除...
