专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX存量房产交易标准合同书2024年规范版一本合同目录一览一、交易双方信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息二、房产信息2.1房产地址2.2房产所有权证号2.3房产性质2.4房产面积2.5房产用途三、交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间四、过户及交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件五、房产质量及维修责任5.1房产质量5.2维修责任六、税费承担6.1税费种类6.2税费承担方七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律九、其他约定9.1物业费9.2户口迁出9.3附属设施十、合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除十一、双方签字11.1甲方签字11.2乙方签字十二、附件12.1房产证复印件12.2身份证复印件12.3其他相关文件十三、合同签订日期十四、合同编号第一部分：合同如下：一、交易双方信息1.1甲方（卖方）信息甲方：某某某，身份证号：，联系电话：X。1.2乙方（买方）信息乙方：某某某，身份证号：，联系电话：X。二、房产信息2.1房产地址房产位于市区街道号。2.2房产所有权证号房产所有权证号：。2.3房产性质房产性质：住宅。2.4房产面积房产面积：平方米。2.5房产用途房产用途：自住。三、交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币X万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）。3.2支付方式支付方式：银行转账。3.3支付时间支付时间：本合同签订后七个工作日内，乙方将房款一次性支付给甲方。四、过户及交付4.1过户时间过户时间：本合同签订后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户期限为三个月。4.2交付时间交付时间：过户完成后，甲方应将房产按约定条件交付给乙方。4.3交付条件交付条件：房产过户手续办理完毕，且甲方履行完毕合同约定的其他义务。五、房产质量及维修责任5.1房产质量甲方保证所售房产不存在任何法律纠纷和质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。5.2维修责任自房产交付之日起，房产的维修责任由乙方承担。六、税费承担6.1税费种类包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。6.2税费承担方根据国家相关法律法规，房产交易过程中的税费由乙方承担。八、违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间办理过户手续，导致乙方无法按时取得房产所有权；（2）甲方未按约定条件交付房产，导致乙方无法正常使用；（3）乙方未按约定时间支付房款，导致交易无法顺利进行。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的5%。九、争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2争议解决地点争议解决地点为甲方所在地人民法院。9.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十、其他约定10.1物业费自房产交付之日起，物业费由乙方承担。10.2户口迁出甲方应在过户完成后三个月内将户口迁出，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币伍仟元整。10.3附属设施房产附属设施（如家具、家电等）的转让事宜，双方另行签订《附属设施转让协议》。十一、合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。十二、双方签字12.1甲方签字甲方：某某某12.2乙方签字乙方：某某某十三、合同签订日期本合同签订日期：2024年X月X日。十四、合同编号本合同编号：。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件二：身份证复印件要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件三：户口簿复印件要求：户口簿复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件四：物业费缴纳证明要求：物业费缴纳证明应由物业公司出具，盖章有效。附件五：附...
