大连住宅租赁协议登记操作细则手册一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX大连住宅租赁协议登记操作细则手册一本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息4.4租金支付凭证5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间5.3押金扣除事项6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修申请流程7.保险7.1房屋保险7.2租赁期内保险责任8.房屋转让或转租8.1出租人同意转租条件8.2转租流程8.3转租租金处理9.合同解除及违约9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.法律法规11.1合同遵守法律法规11.2合同无效或部分无效情形12.其他事项12.1房屋交付清单12.2房屋返还清单12.3双方签字盖章确认13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同模板13.3其他相关文件14.合同签订日期14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租赁房屋信息2.1房屋地址租赁房屋位于大连市区路号，房屋编码：。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。2.3房屋户型租赁房屋为X室X厅X卫。2.4房屋设施房屋内设施包括：家具、家电、中央空调、暖气、燃气、宽带等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租赁结束日期如双方无异议，租赁期满后可按照本合同约定续租。3.3租赁续约条款租赁期满前3个月，双方可协商续约，如需续约，应签订新的租赁合同，并按照届时市场价格执行。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁房屋租金为每月人民币元整。4.2租金支付周期租金每半年支付一次，支付日期为租赁开始之日的每半年对应日。4.3租金支付账户信息户名：大连某房地产发展有限公司账号：X开户行：银行大连分行4.4租金支付凭证承租人支付租金后，出租人应提供正规发票及收据。第五条押金5.1押金金额承租人应于租赁开始日期前向出租人支付人民币元整作为押金。5.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在租赁期满或合同提前解除之日起个工作日内退还承租人押金。5.3押金扣除事项出租人在扣除承租人应付款项后，如有剩余押金，应退还给承租人。如押金不足以支付承租人应付款项，承租人应补足差额。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任承租人应负责日常房屋维护，如水、电、燃气、供暖等费用。6.3房屋维修申请流程如房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，并按照出租人指派的维修流程进行维修。维修费用由责任方承担。第八条房屋转让或转租8.1出租人同意转租条件承租人在租赁期内需转租房屋的，应提前书面征得出租人同意。8.2转租流程承租人转租房屋的，应与次承租人签订转租合同，并按照本合同约定的租金标准向出租人支付租金。8.3转租租金处理承租人转租房屋的，转租租金高于本合同约定租金的部分归承租人所有，低于约定租金的部分由承租人补足。第九条合同解除及违约9.1合同解除条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。9.3违约金计算方式违约金按照合同总租金的10%计算。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决争议。10.2第三方调解协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律法规11.1合同遵守法律法规双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，执行政府发布的各项政策。11.2合同无效或部分无效情形如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将视为无效或部分无效，但不影响其他条款的效力。第十二条其他事项12.1房...