专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX公司房产销售协议标准格式样例一本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的效力2.房产信息2.1房产描述2.2产权与使用权2.3房产现状3.销售价格与支付方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付与过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用5.维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养费用6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3通知的生效10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.合同的终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.附则12.1附件12.2补充协议12.3合同的修订13.其他条款13.1房产保险13.2税费承担13.3物业服务14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.2适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的效力本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二条房产信息2.1房产描述房产位于【房产地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房产证号为【房产证号】。2.2产权与使用权卖方保证房产的产权清晰，无任何抵押、债务和其他权利纠纷。买方购买后拥有房产的所有权和使用权。2.3房产现状房产现状为【房产现状】，包括但不限于装修情况、家具家电等。第三条销售价格与支付方式3.1销售价格房产的销售价格为人民币【销售价格】元整（大写：【销售价格】元整）。3.2付款方式买方支付房款的方式如下：（1）签订合同之日起【付款时间】内，支付首付款【首付款比例】%；（2）剩余款项【付款时间】内支付完毕。3.3付款时间付款时间按照本协议约定的付款方式执行。第四条交付与过户4.1交付时间卖方应在办理过户手续后【交付时间】内将房产交付给买方。4.2过户手续双方应共同到房产交易中心办理过户手续，所需费用由【承担方】承担。4.3过户费用过户费用包括：【过户费用列表】。买方应承担的费用为【买方承担费用】，卖方应承担的费用为【卖方承担费用】。第五条维修与保养5.1维修责任卖方应对房产的现有质量问题负责维修，包括但不限于：【维修项目列表】。5.2保养责任买方应按照房产的保养要求进行定期保养，确保房产的良好状态。5.3维修保养费用维修保养费用按照实际情况承担，具体由【承担方】承担。第六条合同的变更与解除6.1变更条件本协议在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致并签订书面变更协议。6.2解除条件（1）卖方未能按照本协议约定交付房产；（2）买方未能按照本协议约定支付房款；（3）一方明确表示不履行本协议的主要义务；（4）一方丧失履行本协议的能力；（5）法律法规规定的其他解除条件。6.3变更与解除的程序协议变更或解除应书面签署，并由双方盖章确认。协议解除后，双方应按照本协议约定处理后续事宜。第八条违约责任7.1卖方违约卖方未能按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2买方违约买方未能按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于实际损失、预期利益等。第九条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房产所在地的居民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第十条通知与送达9.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递、电子邮件、传真等方式发送。9.2送达地址双方的送达地址为：【送达地址】。9.3通知的生效通知自发送之日起视为送达，双方应及时查收并回复。第十一条保密条款10.1保密内容双方在签订和履行本协议过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2...
