专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅二手买卖协议标准Word格式版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1卖方1.1.2买方1.2住宅1.3二手住宅1.4交易价格1.5过户手续1.6交付日期2.合同标的2.1住宅描述2.2权利与义务2.3住宅现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2定金3.3首付款3.4贷款事宜3.5支付时间及方式4.过户手续办理4.1卖方义务4.2买方义务4.3过户时间4.4过户费用5.交付与验收5.1交付日期5.2交付条件5.3验收程序5.4质量争议解决6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止与延长9.1生效条件9.2终止条件9.3延长条件10.其他约定10.1房屋户口迁出10.2附属设施与物品10.3物业费用结算10.4交易税费11.双方声明与承诺11.1卖方声明与承诺11.2买方声明与承诺12.附件12.1住宅产权证明12.2身份证明12.3其他相关文件13.合同的签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同副本14.合同的修订历史14.1修订日期14.2修订内容第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.1.1卖方：本合同出卖人，即住宅的所有人。1.1.2买方：本合同买受人，即愿意购买二手住宅的当事人。1.2住宅：指位于_______（地址）的_______（栋数）栋_______（层数）层_______号房屋，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.3二手住宅：指已办理产权登记并发生过一次交易手续的住宅。1.4交易价格：本合同约定的住宅交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。1.5过户手续：指买方和卖方依据法律法规，将住宅权属转移至买方的相关手续。1.6交付日期：本合同约定的住宅交付日期为_______年_______月_______日。第二条合同标的2.1住宅描述（详细描述住宅的内外部状况，包括但不限于装修情况、设施设备、使用状况等。）2.2权利与义务2.2.1卖方权利与义务（1）保证住宅权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照约定时间办理过户手续，协助买方完成权属转移；（3）按照约定时间将住宅交付给买方；（4）住宅交付后，不再享有对该住宅的一切权利；（5）其他法律法规规定的权利与义务。2.2.2买方权利与义务（1）按照约定时间支付交易价格，办理贷款手续；（2）按照约定时间履行过户手续，配合卖方完成权属转移；（3）按照约定时间接收住宅，承担交付后的各项费用；（4）遵守法律法规，不得擅自改变住宅用途；（5）其他法律法规规定的权利与义务。2.3住宅现状（描述住宅现状，包括但不限于设施设备状况、使用状况、需要改进的地方等。）第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本合同约定的住宅交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2定金买方应在签署本合同时支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），定金在过户手续完成后抵作首付款。3.3首付款买方应在本合同签订后_______日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.4贷款事宜买方应自行办理贷款手续，贷款额度、期限及利率等事项由买方与金融机构协商确定。3.5支付时间及方式（详细描述交易价格、定金、首付款的支付时间及方式。）第四条过户手续办理4.1卖方义务（1）提供齐全的过户所需证件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、产权证等；（2）协助买方办理过户手续，提供必要的证明材料；（3）按照约定时间办理产权转移登记手续；（4）承担过户过程中的相关费用。4.2买方义务（1）提供齐全的过户所需证件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、产权证等；（2）按照约定时间履行过户手续，配合卖方完成权属转移；（3）承担过户过程中的相关费用。4.3过户时间双方应在本合同签订后_______日内共同办理过户手续，过户手续应在_______日内完成。4.4过户费用过户费用包括契税、个人所得税、土地增值税等，具体费用由双方协商承担。第五条交付与验收5.1交付日期本合同约定的住宅交付日期为_______年_______月_______日。5.2交付条件（1）住宅权属...
