专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房买卖法律合同（2024修订版）一本合同目录一览一、总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同语言文字二、房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋现状三、买卖双方权利和义务3.1出卖人义务3.1.1保证房屋权利3.1.2配合办理过户手续3.1.3保证房屋交付3.2买受人义务3.2.1支付房价款3.2.2配合办理过户手续3.2.3承担房屋交易税费四、房价款及支付方式4.1房价款金额4.2支付方式4.2.1首付款4.2.2贷款金额4.2.3贷款办理及还款五、房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2过户手续办理5.3房屋交付条件六、税费承担6.1交易税费6.2过户税费6.3其他税费七、违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约八、争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径九、合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除十、其他约定10.1房屋维修责任10.2物业管理费10.3户口迁移十一、合同的生效11.1合同签订11.2房屋过户登记十二、合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2出卖人身份证明复印件12.3买受人身份证明复印件十三、合同签署13.1出卖人签字13.2买受人签字十四、合同日期14.1签订日期第一部分：合同如下：一、总则1.1合同主体甲方（出卖人）：身份证号：乙方（买受人）：身份证号：1.2合同签订地点和时间本合同于年月日，在（地点）签订。1.3合同语言文字本合同采用中文书写，使用的词语定义如下：（1）甲方：指出卖人，即房屋的所有人。（2）乙方：指买受人，即购买房屋的一方。（3）房屋：指甲方所有的位于（房屋地址）的房产，房产证号为（房产证号）。（4）房价款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买房屋的价款。（5）过户手续：指甲方和乙方按照法律规定，将房屋所有权转移至乙方名下的手续。二、房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于（省/市/区/街道）（具体地址）。2.2房屋面积房屋的建筑面积为（面积），使用面积为（面积）。2.3房屋所有权证号房屋的所有权证号为（证号）。2.4房屋现状房屋现状如下：（1）房屋结构：（房屋结构）（2）房屋装修情况：（装修情况）（3）房屋配套设施：（配套设施）（4）物业管理情况：（物业管理情况）三、买卖双方权利和义务3.1出卖人义务甲方应当保证对房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。3.1.1保证房屋权利甲方应向乙方出示房屋所有权证及其他相关证明文件，证明甲方对房屋拥有完全的所有权。3.1.2配合办理过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.1.3保证房屋交付甲方应在过户手续办理完成后，将房屋按现状交付给乙方。3.2买受人义务乙方应按照本合同约定，向甲方支付房价款，并配合办理过户手续。3.2.1支付房价款乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付房价款。3.2.2配合办理过户手续乙方应提供必要的文件和证明材料，协助甲方办理房屋过户手续。3.2.3承担房屋交易税费乙方应承担本合同约定的房屋交易税费。四、房价款及支付方式4.1房价款金额本房屋的房价款为人民币（金额），大写（金额大写）。4.2支付方式4.2.1首付款乙方应在合同签订之日起（天数）日内，向甲方支付首付款人民币（金额），大写（金额大写）。4.2.2贷款金额乙方如需贷款，贷款金额为人民币（金额），大写（金额大写）。4.2.3贷款办理及还款乙方应自行办理贷款手续，并按照贷款协议的约定进行还款。五、房屋交付及过户5.1房屋交付时间甲方应在过户手续办理完成后，将房屋按现状交付给乙方。5.2过户手续办理甲方和乙方应共同前往房产交易所办理房屋过户手续。5.3房屋交付条件房屋交付的条件如下：（1）过户手续办理完成；（2）乙方支付房价款；（3）其他本合同约定的条件。六、税费承担6.1交易税费本合同约定的交易税费由（甲方/乙方）承担。6.2过户税费本合同约定的过户税费由（甲方/乙方）承担。6.3其他税费本合同约定的其他税费由（甲方/乙方）承担。七、违约责任7.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。7.2买受人违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任...
