二手房交易资金托管协议样本版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房交易资金托管协议样本版本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3资金托管方信息第二条托管资金范围2.1托管资金定义2.2托管资金计算2.3不纳入托管资金的事项第三条托管账户开设3.1账户开设3.2账户管理3.3账户资金划转第四条托管资金的支付与提取4.1支付条件4.2支付方式4.3提取条件4.4提取方式第五条托管期限5.1托管起始日期5.2托管终止日期5.3延长托管期限的条件第六条托管资金的利息6.1利息计算6.2利息支付方式6.3利息归属第七条托管资金的保管7.1保管责任7.2保管费用7.3保管风险第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1卖方违约9.2买方违约9.3资金托管方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖第十一条合同的生效、终止与失效11.1生效条件11.2终止条件11.3失效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条合同的书面形式与份数13.1书面形式13.2份数及分配第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律法规规定14.3双方约定第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______联系地址：_______1.2买方信息买方姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______联系地址：_______1.3资金托管方信息资金托管方名称：_______统一社会信用代码：_______联系电话：_______联系地址：_______第二条托管资金范围2.1托管资金定义托管资金指为本次二手房交易而设立的专门账户中存放的资金，包括但不限于房价款、交易税费等。2.2托管资金计算托管资金的计算方式为：房价款+交易税费+其他相关费用。2.3不纳入托管资金的事项第三条托管账户开设3.1账户开设资金托管方应在合同签订后三个工作日内为双方开设专门托管账户。3.2账户管理资金托管方负责账户的日常管理工作，包括但不限于账户资金的安全保管、资金划转等。3.3账户资金划转资金托管方应在满足合同约定的提取条件后，及时办理资金划转手续。第四条托管资金的支付与提取4.1支付条件卖方在办理过户手续并取得新产权证后，买方支付首期款。4.2支付方式支付方式为转账，买方将款项直接划转到托管账户。4.3提取条件卖方完成房屋交付，买方支付尾款后，双方共同向资金托管方提出提取申请。4.4提取方式提取方式为转账，资金托管方将款项直接划转到卖方账户。第五条托管期限5.1托管起始日期托管起始日期为合同签订之日起。5.2托管终止日期托管终止日期为买方支付尾款并完成房屋交付后。5.3延长托管期限的条件如因特殊情况需要延长托管期限，双方可协商一致并书面通知资金托管方。第六条托管资金的利息6.1利息计算托管资金的利息按照中国人民银行同期存款利率计算。6.2利息支付方式利息支付方式为按季度支付，资金托管方将利息划转到双方账户。6.3利息归属托管资金产生的利息归买方所有。第八条合同的变更与解除8.1变更条件合同变更需双方协商一致，并书面通知资金托管方。8.2解除条件合同解除的条件如下：1)双方协商一致解除合同；2)因不可抗力导致合同无法履行；3)法律、法规规定的其他解除条件。8.3变更与解除的程序变更或解除合同，需双方共同向资金托管方提出书面申请，并由资金托管方审核无误后办理相关手续。第九条违约责任9.1卖方违约卖方违约包括但不限于：逾期交付房屋、提供虚假信息等。9.2买方违约买方违约包括但不限于：逾期支付款项、提供虚假信息等。9.3资金托管方违约资金托管方违约包括但不限于：未按约定保管资金、未按时支付利息等。第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构选择调解的，由双方共同认可的调解机构进行调解；选择仲裁的，由双方共同认可的仲裁机构进行仲裁。10.3诉讼管辖如有诉讼，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的生效、终止与失效11.1生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件合同终止的条件如下：1)双方履行完合同约定的义务；2)双方协商一致终止合同；3)法律、法规规定的其他终止条件。11.3失效条件合同失效的条件如下：1)...