专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX工业园区2024大型厂房租赁合同一本合同目录一览1.租赁厂房及用途1.1厂房位置与面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金调整条款4.使用与维护4.1承租方使用规定4.2厂房维护责任4.3维修费用承担5.保险责任5.1承租方保险要求5.2保险费用承担6.转租与分租6.1转租条款6.2分租条款7.违约责任7.1承租方违约情形7.2出租方违约情形7.3违约赔偿金额8.解除合同8.1合同解除条件8.2解除合同的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构10.其他费用10.1承租方其他费用承担10.2费用支付时间及方式11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充内容13.双方信息13.1出租方信息13.2承租方信息14.附件14.1厂房现状照片及图纸14.2租赁合同附件条款第一部分：合同如下：1.租赁厂房及用途1.1厂房位置与面积厂房位于工业园区内，东至路，南至路，西至路，北至路，总面积为平方米。1.2租赁用途限制承租方应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。如承租方需要改变用途，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行变更。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2029年12月31日。2.2续租条款如承租方希望续租，应在租赁结束前6个月向出租方提出续租申请。双方可根据当时市场情况协商确定新的租金价格和租赁期限。3.租金及支付方式3.1租金金额厂房的租金为每月每平方米元，总计租金为每月元。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。3.3租金调整条款租金调整机制如下：每三年进行一次租金调整，调整幅度不超过市场租金水平的10%。4.使用与维护4.1承租方使用规定承租方应合理使用厂房，不得进行违法活动，不得损害厂房及配套设施。4.2厂房维护责任厂房的日常维护和保养由承租方负责，大修和大保养由出租方负责。4.3维修费用承担厂房因自然原因或正常使用导致的损坏，维修费用由出租方承担。因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。5.保险责任5.1承租方保险要求承租方应在租赁期间内，按出租方的要求投保火灾保险和责任保险。5.2保险费用承担保险费用由承租方承担。8.解除合同8.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方严重违约，出租方要求解除合同；（3）出租方因国家政策需要或法律程序要求解除合同。8.2解除合同的程序双方同意解除合同的，应签订解除合同协议，明确解除合同的原因、日期及相关责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。10.其他费用10.1承租方其他费用承担承租方应承担的费用包括水费、电费、物业管理费等。10.2费用支付时间及方式各项费用按实际发生的时间支付，支付方式与租金支付方式相同。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同解除。12.合同修改与补充12.1合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订修改协议。12.2合同补充内容合同补充内容应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.双方信息13.1出租方信息出租方名称：工业有限公司地址：工业园区路号联系人：联系电话：13.2承租方信息承租方名称：科技有限公司地址：工业园区路号联系人：联系电话：14.附件14.1厂房现状照片及图纸14.2租赁合同附件条款附件中包含租赁合同的附件条款，包括但不限于安全生产责任、环保要求等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房现状照片及图纸详细要求：照片应包括厂房外观、内部布局、设施设备等各个角度的照片，图纸应包括厂房的平面图、立面图、剖面图...
