专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商铺租赁代理协议范本（2024年修订）版本合同目录一览1.租赁代理协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.租赁代理的职责与权利2.1职责2.2权利3.租赁代理的义务与限制3.1义务3.2限制4.租赁代理协议的期限4.1起始日期4.2终止日期5.租金与费用5.1租金5.2费用6.租赁代理协议的变更与解除6.1变更6.2解除7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.合同的生效、终止与解除10.1生效10.2终止10.3解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同的修改与补充13.1修改13.2补充14.合同的签署与生效14.1签署14.2生效第一部分：合同如下：1.租赁代理协议的定义与范围1.2代理方在本协议项下的租赁代理业务范围包括：商铺的推广、营销、租赁及相关咨询服务。2.租赁代理的职责与权利2.1代理方的职责包括：(1)根据本协议的约定，代理方负责商铺的推广和营销工作，努力寻找合适的承租方。(2)代理方应根据出租方的要求，对承租方进行筛选，确保承租方的经营活动符合出租方的商业利益。(3)代理方负责与承租方签订租赁合同，并确保承租方按照租赁合同的约定支付租金和其他费用。(4)代理方负责协调出租方与承租方之间的关系，处理租赁期间的各种事务。2.2代理方的权利包括：(1)代理方有权根据本协议的约定，向承租方收取代理费和服务费。(2)代理方有权根据租赁市场的行情和出租方的要求，调整租赁价格和条件。(3)代理方有权在遵守相关法律法规的前提下，对商铺进行装修和改造，以提高商铺的租赁价值。3.租赁代理的义务与限制3.1代理方的义务包括：(1)代理方应按照本协议的约定，为出租方提供专业的租赁代理服务，并确保服务的质量和效率。(2)代理方应遵守相关法律法规，不得以任何方式侵犯出租方的合法权益。(3)代理方应按照租赁合同的约定，向承租方收取租金和其他费用，并按时将租金和费用支付给出租方。3.2代理方的限制包括：(1)代理方不得将商铺转委托给第三方进行租赁代理。(2)代理方不得以任何方式损害出租方的商业利益和品牌形象。(3)代理方不得在未经出租方同意的情况下，对商铺进行重大的装修和改造。4.租赁代理协议的期限4.1本协议的起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。4.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确约定续约的期限和条件。5.租金与费用5.1代理方应根据租赁市场的行情和出租方的要求，制定合理的租金价格和条件，并与承租方签订租赁合同。5.2代理方应向承租方收取租金、物业管理费、维修费用等各项费用，并按照本协议的约定支付给出租方。6.租赁代理协议的变更与解除6.1如双方同意变更本协议的内容，应签订书面变更协议，并明确约定变更的内容和条件。6.2在本协议有效期内，除非双方达成书面解除协议，否则任何一方不得单方面解除本协议。8.违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿对方因此所遭受的直接经济损失、支付违约金、继续履行协议等。9.争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用与争议解决10.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.合同的生效、终止与解除11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2在协议终止日期到来之前，若双方达成书面解除协议，本协议可被提前解除。11.3本协议终止或解除后，代理方应立即停止租赁代理服务，并将商铺交还给出租方。12.保密条款12.1双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止或解除之日起____年止。13.通知与送达13.1双方应以书面形式相互发送通知和文件，通知和文件的发送地址为双方在签订本协议时确认的地址。13.2通知和文件发送至对方指定地址后，即视为送达。14.合...
