专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手精装房产买卖协议规范文本2024版本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋基本信息1.2房屋权属证明1.3房屋现状描述第二条买卖双方的基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围和期限5.3质量问题处理第六条房屋交易过程中的费用6.1交易费用承担6.2税费承担第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条双方的权利和义务10.1出卖人的权利和义务10.2买受人的权利和义务第十一条房屋交付前的维护保养11.1维护保养责任11.2维护保养费用第十二条房屋交付后的使用管理12.1使用管理责任12.2使用管理费用第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路X号X室1.1.2房屋结构：X平方米，精装修，层/共层1.1.3房屋所有权证号：1.1.4土地使用权证号：1.1.5房屋规划用途：住宅1.1.6建筑类型：板楼1.1.7建成年份：年1.2房屋权属证明1.2.1出卖人应向买受人出示房屋所有权证、土地使用权证、身份证等权属证明文件的原件及复印件。1.2.2出卖人保证上述证件真实、有效，并承担因证件不实或无效而引起的法律责任。1.3房屋现状描述1.3.1房屋目前处于正常使用状态，设施齐全，功能完好。1.3.2房屋内部装修保持良好，家具、家电等配套设施一应俱全。1.3.3房屋周边配套设施齐全，交通便利，生活便捷。1.3.4房屋存在已知瑕疵，包括但不限于X。1.3.5出卖人应向买受人提供房屋现状的详细描述及相关资料。第二条买卖双方的基本信息2.1出卖人信息2.1.1姓名：X2.1.2性别：X2.1.3身份证号：2.1.4联系方式：X2.2买受人信息2.2.1姓名：X2.2.2性别：X2.2.3身份证号：2.2.4联系方式：X第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价为人民币X万元整（大写：人民币肆拾万元整）。3.1.2买受人应按照合同约定的时间和方式支付房价款。3.2支付方式3.2.1买受人采用银行转账方式支付房价款。3.2.2买受人应于本合同签订之日起X个工作日内，将房价款支付至出卖人指定的银行账户。3.3支付时间3.3.1买受人应在本合同签订之日起X个工作日内支付房价款的30%。3.3.2买受人应在本合同签订之日起X个工作日内支付剩余的70%房价款。第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1房屋交付时间为本合同签订之日起X个工作日内。4.1.2出卖人应保证房屋在交付时符合本合同约定的交付条件。4.2交付条件4.2.1房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件已办理完毕。4.2.2房屋内部整洁，设施齐全，功能完好。4.2.3买受人同意接收房屋。4.3过户手续4.3.1双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。4.3.2过户费用由买受人承担，具体费用双方协商确定。4.4过户费用4.4.1过户费用包括但不限于契税、印花税等。4.4.2买受人应按照政府规定支付过户费用。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.1.1出卖人保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准。5.1.2出卖人应承担房屋质量问题的修复责任。5.2保修范围和期限5.2.1房屋保修范围包括房屋结构、设备设施、装修等。5.2.2房屋保修期限自交付之日起计算，为期X年。5.3质量问题处理5.3.1买受人发现房屋存在质量问题时，应立即通知出卖人。5.3.2出卖人应在接到通知后X个工作日内，对质量问题进行核实并采取修复措施。第六条房屋交易过程中的费用6.1交易费用承担6.1.第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付日期×日违约金金额（人民币元整）。8.1.2出卖人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未能按照本合同约定时间支付房...
