房产买卖协议及应收款管理台账2024版本合同目录一览第一条房产买卖双方1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产买卖标的2.1房产基本信息2.2房产权利与义务第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条过户与交付4.1过户手续4.2交付时间与方式第五条房产质量及保修5.1房产质量5.2保修条款第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的生效、终止与续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条甲方声明与承诺11.1声明11.2承诺第十二条乙方声明与承诺12.1声明12.2承诺第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3其他相关文件第十四条应收款管理台账14.1应收款管理台账的建立与维护14.2应收款的管理与催收14.3应收款的核算与报告第一部分：合同如下：第一条房产买卖双方1.1甲方（卖方）：甲方是指拥有房产所有权并将房产出售给他人的个人或机构。甲方应对所出售房产的真实性、合法性负责，并保证房产不存在任何权利瑕疵。1.2乙方（买方）：乙方是指购买甲方房产的个人或机构。乙方应按照本合同的约定支付房产购买价款，并按照约定时间完成过户手续。第二条房产买卖标的2.1房产基本信息：本合同项下的房产是指位于【房产地址】的房产，房产证号为【房产证号】。房产的具体面积、户型、楼层等详见附件一。2.2房产权利与义务：甲方应保证房产权利清晰，不存在任何权利瑕疵。甲方应在合同签订后【约定时间】内，办理房产过户手续，将房产所有权转移给乙方。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：本合同项下的房产交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。3.2支付方式：乙方应按照本合同约定的支付时间，将房产购买价款支付给甲方。支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金支付等。3.3支付时间：乙方应在本合同签订后【约定时间】内，支付首付款【首付款比例】%；剩余款项【剩余款项比例】%，应于房产过户手续办理完成后【约定时间】内支付。第四条过户与交付4.1过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括提供相关证件、资料等。过户手续办理完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。4.2交付时间与方式：房产的交付时间为过户手续办理完成后【约定时间】。交付方式为：【交付方式】，如直接交付、邮寄等方式。第五条房产质量及保修5.1房产质量：甲方应对所出售的房产质量进行保证，确保房产符合国家相关法律法规及质量标准。房产的质量和结构应符合规划部门的要求和建筑设计规范。5.2保修条款：本合同项下的房产保修期限为【保修期限】，自房产交付之日起计算。在保修期限内，如房产出现质量问题，甲方应负责维修或更换。第六条违约责任6.1甲方违约：如甲方未能按照本合同约定履行其义务，甲方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。6.2乙方违约：如乙方未能按照本合同约定履行其义务，乙方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第七条争议解决方式7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，双方可以寻求第三方的调解，调解不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3法律途径：如双方在争议解决过程中无法达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，按照法律规定解决争议。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分。8.2解除条件：8.2.1双方协商一致解除本合同；8.2.2依法应当解除合同的其他情形。第九条合同的生效、终止与续约9.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2终止条件：9.2.1合同约定的房产买卖标的交付完成；9.2.2双方另有约定的其他终止条件。9.3续约条件：本合同终止后，如双方同意续约，应签订新的合同，并按照新的合同条款执行。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，...
