专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX敬老院土地使用承包合同2024年版一本合同目录一览一、土地使用承包范围及面积1.1承包土地的具体位置1.2承包土地的面积1.3土地使用权的性质和期限二、承包方的权利与义务2.1承包方的权利2.2承包方的义务三、敬老院的权利与义务3.1敬老院的权利3.2敬老院的管理与维护责任四、土地使用承包费用4.1承包费用的计算方式4.2承包费用的支付方式及期限4.3承包费用的调整机制五、合同的履行与监督5.1合同履行的监督机构5.2合同履行的检查与评估六、合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件七、违约责任7.1承包方的违约责任7.2敬老院的违约责任八、争议解决方式8.1双方协商解决8.2向相关部门投诉或申请调解8.3向人民法院提起诉讼九、合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件十、其他约定10.1双方约定的其他事项十一、合同的附件11.1土地使用权证书11.2承包土地现状图十二、合同的签订日期和地点十三、合同的有效期十四、双方签字盖章页第一部分：合同如下：一、土地使用承包范围及面积1.1承包土地的具体位置：根据合同附件中的土地现状图，承包土地位于敬老院现有用地范围内，具体坐标为（坐标数值）。1.2承包土地的面积：承包土地的总面积为（面积数值）平方米，具体分割为（具体分割方式）。1.3土地使用权的性质和期限：土地使用权性质为（土地使用权性质，如：国有建设用地使用权），承包期限自合同签订之日起至（终止日期）。二、承包方的权利与义务2.1承包方的权利：（1）按照合同约定使用承包土地；（2）在合同约定的范围内，对承包土地进行规划、建设和经营；（3）享有合同约定的土地使用权收益；（4）按照合同约定申请办理土地使用权变更手续。2.2承包方的义务：（1）按照合同约定支付土地使用承包费用；（2）按照合同约定进行土地开发、利用和保护；（3）遵守国家法律法规和敬老院的规章制度；（4）不得擅自转让、出租、抵押承包土地使用权；（5）承担合同约定的其他义务。三、敬老院的权利与义务3.1敬老院的权利：（1）按照合同约定监督承包方的土地使用行为；（2）要求承包方按照合同约定履行义务；（3）在承包方违约时，要求承包方承担违约责任；（4）按照合同约定享有土地使用权收益。3.2敬老院的管理与维护责任：（1）负责承包土地范围内的基础设施建设和维护；（2）负责承包土地范围内的绿化建设和维护；（3）负责承包土地范围内的环境卫生和安全管理；（4）协助承包方办理土地使用权变更手续。四、土地使用承包费用4.1承包费用的计算方式：承包费用根据承包土地的面积、用途和市场价格等因素确定，具体计算方式为（计算方式）。4.2承包费用的支付方式及期限：承包方应在合同签订之日起（期限）内，按照计算结果支付土地使用承包费用，支付方式为（支付方式，如：银行转账、现金支付等）。4.3承包费用的调整机制：合同履行期间，如遇市场价格变动、政策调整等因素，承包费用可按照双方约定进行调整，具体调整方式为（调整方式）。五、合同的履行与监督5.1合同履行的监督机构：敬老院负责对承包方履行合同情况进行监督。5.2合同履行的检查与评估：敬老院有权对承包方的土地使用情况进行定期检查与评估，承包方应予以配合。六、合同的变更与终止6.1合同变更的条件：合同变更应符合国家法律法规和政策规定，经双方协商一致并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件：合同终止的条件为（终止条件，如：承包方违约、合同到期等）。八、违约责任8.1承包方的违约责任：（1）承包方未按合同约定支付土地使用承包费用的，应当按照逾期付款金额的（比例）支付违约金；（2）承包方未按合同约定使用土地的，敬老院有权要求承包方改正，并承担相应的违约责任；（3）承包方违反合同约定，导致合同无法履行的，应当承担相应的违约责任；（4）承包方在合同期限内提前终止合同的，应当按照合同约定支付违约金。8.2敬老院的违约责任：（1）敬老院未按合同约定提供土地的，应当承担相应的违约责任；（2）敬老院未按合同约定履行管理和维护责任的，承包方有权要求敬老院改正，并承担...
