清洁效劳承包合同甲方：阳江市 XX 物业管理 乙方：阳江市 XX 清洁 根据?中华人民共和国合同法?及国家?物业管理条例?的有关规定，甲、乙双方经友好协商，确定由乙方承包甲方管理的阳江 XX 新城销售开放区、一期公共区域 的清洁效劳。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特签订本合同。第一条、承包工程地址：阳江市 XX 新城。第二条、承包方法：采纳由乙方包工，甲方提供物料、工具、设备的方式。第三条、甲方责任：1.无偿提供清洁使用的水电，并提供贮物室一间供乙方放置清洁材料等物品及员工工作期间休息之用，假设对上述场所进行改造或翻新，费用由乙方自理。2.要求及教育本公司员工自觉维护小区的清洁卫生，对破坏小区清洁形象之行为应给予及时制止与纠正，对屡次违章不改者应予以相应的处分。3.负责派员监督乙方承包范围内的清洁效劳质量，发现问题及时通知乙方，以便处理。对乙方合理之工作协助、要求及建议，甲方应予全力支持。4.如遇特别清洁工作需求时，需提前通知乙方安排人员。5.有权制定相应之管理措施，以保证乙方根据合同及其它双方议定的标准执行。第四条、乙方责任：1. 乙方须选派素养良好、效劳热情、形象健康之专业人员〔包括常驻现场负责人〕进驻本工程现场，严格根据双方约定的各项作业标准〔具体标准见合同附件〕提供清洁效劳。指定现场主管人员，具体安排及全面督导日常清洁效劳工作，巡检〔分自检和参加甲方联检〕现场清洁卫生情况，及时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，配合、协调各项工作。2. 自行组织员工开展平安生产教育、培训，做好平安生产管理，严守有关平安作业规定，承当所有平安生产责任。3. 遵守甲方的各项规章制度，保护甲方的财物，维护甲方良好的形象。损坏甲方物品须照价赔偿，对有违法乱纪或违反甲方各项规定的员工，乙方应予以严肃处理。4. 每月 28 日前以书面形式向甲方提交下月清洁作业方案，每月 10 日以前以书面形式向甲方提交上月月度工作总结及整改措施，并接受甲方关于清洁方案的合理建议和要求。已制定的月度清洁作业方案如需修正或调整须及时通知甲方。5. 如每月对乙方的有效投诉〔特别是效劳质量问题〕未及时正确处理和解决达两次以上，甲方有权提出警告，并可在当月清洁效劳费中扣除 1%—10%的清洁效劳费。假设因乙方承包范围内的清洁效劳质量达不到标准而受到有关部门〔环卫、市容、街道办事处等单位〕的批判或处分，由乙方承当罚金等全部责任...
