二手房专属代理权委托协议范本2024版版VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房专属代理权委托协议范本2024版版本合同目录一览1.代理权委托1.1委托范围1.2委托期限1.3委托事项2.代理人的义务2.1代理人职责2.2代理人禁止行为2.3代理人权利3.委托人的义务3.1提供信息的真实性3.2配合代理人工作3.3支付代理费用4.代理费用及支付方式4.1代理费用的确定4.2支付时间的约定4.3支付方式5.合同的终止与解除5.1合同终止条件5.2合同解除方式5.3合同终止后的处理6.违约责任6.1委托人违约6.2代理人违约6.3违约责任的具体规定7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构的选择7.3法律适用8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改方式8.3合同解除程序9.保密条款9.1保密信息的范围9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.第三方权益保障10.1第三方权益的确认10.2第三方权益的保护10.3第三方权益的变更11.不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力导致的后果11.3不可抗力后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式12.3通知的生效13.其他条款13.1附加条款13.2附录13.3附件14.合同的签署与备案14.1签署时间14.2签署地点14.3合同备案程序第一部分：合同如下：第一条代理权委托1.1委托范围代理人应在委托人指定的范围内，代表委托人寻找合适的买家或租户，并协助完成二手房的买卖或租赁事宜。1.2委托期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____个月。除非一方提前终止本合同，否则合同到期自动终止。1.3委托事项代理人应尽最大努力，按照委托人的要求，寻找买家或租户，并协助完成二手房的买卖或租赁事宜，包括但不限于：（a）对外发布房源信息，进行市场推广；（b）安排看房时间，协助买家或租户进行看房；（c）协调买卖或租赁双方，进行合同谈判；（d）协助委托人办理交易过程中的相关手续；（e）提供交易咨询和建议，协助委托人做出决策。第二条代理人的义务2.1代理人职责代理人应按照委托人的要求，积极寻找买家或租户，并协助完成二手房的买卖或租赁事宜。2.2代理人禁止行为代理人不得以任何方式，损害委托人的利益，包括但不限于：（a）泄露委托人的个人信息和房源信息；（b）收取买家或租户的任何费用；（c）未经委托人同意，私自更改房源价格或交易条件；（d）利用委托人的房源进行其他商业活动。2.3代理人权利代理人享有按照约定收取代理费用的权利，并有权在合同终止后继续使用委托人的房源信息，直至找到买家或租户。第三条委托人的义务3.1提供信息的真实性委托人应向代理人提供真实、准确的房源信息，并保证房源的合法性和可交易性。3.2配合代理人工作委托人应积极配合代理人的工作，包括但不限于：（a）提供必要的房源信息和相关文件；（b）安排看房时间，协助买家或租户进行看房；（c）按照代理人的建议，进行价格和交易条件的调整；（d）在交易过程中，及时签署相关文件，并履行合同约定的义务。3.3支付代理费用委托人应按照合同约定，支付代理费用。如双方另有约定，从其约定。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用的确定代理费用为成交价的____%，由委托人支付。如双方另有约定，从其约定。4.2支付时间的约定代理费用在合同终止后，由委托人支付。如双方另有约定，从其约定。4.3支付方式委托人应通过银行转账等方式，将代理费用支付给代理人。如双方另有约定，从其约定。第五条合同的终止与解除5.1合同终止条件（a）双方协商一致解除本合同；（b）合同有效期届满，双方未续签；（c）不可抗力导致本合同无法履行；（d）一方违反本合同，严重损害另一方利益，对方有权单方面终止本合同。5.2合同解除方式合同解除应书面通知对方。如双方另有约定，从其约定。5.3合同终止后的处理合同终止后，代理人应将已收取的代理费用扣除已发生费用后，退还给委托人。如双方另有约定，从其约定。第六条违约责任6.1委托人违约如委托人违反本合同，应承担违约责任，赔偿代理人因此造成的损失。6.2代理人违约如代理人违反本合同，应承担违约责任，赔偿委托人因此造成的损失。6.3违约责任的具体规定违约责任的具体规定，按照本合同的约定执行。如双方另有约定，从其约定。第八条争议解决7.1...