专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅二手买卖交易协议范本（2024版）一本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.住宅信息2.1住宅具体情况2.2住宅产权情况2.3住宅占用情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修责任5.3保修期限6.交易费用6.1交易税费6.2其他费用7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.双方陈述与保证10.1卖方陈述与保证10.2买方陈述与保证11.附加条款11.1特殊约定11.2附件12.合同的签署、生效和份数12.1签署时间12.2生效时间12.3份数及保存13.其他约定13.1双方其他约定14.合同的修订和补充14.1修订条件14.2补充内容第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息第二条住宅信息2.1住宅具体情况住宅位于X，建筑面积为X平方米，房屋结构为X，住宅现状为X。2.2住宅产权情况甲方保证该住宅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.3住宅占用情况该住宅目前由甲方占用，承诺在交付前保持住宅现状不变，不影响乙方正常使用。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格双方协商一致，该住宅的交易价格为人民币X元整（大写：X元整）。3.2支付方式1）一次性付款；2）分期付款；3）按揭付款。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起X日内，将交易价格支付给甲方。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起X日内，将住宅交付给乙方。4.2交付条件1）符合合同约定的住宅现状；2）所有权转移登记手续办理完毕；3）住宅相关钥匙交付给乙方。4.3过户时间双方应在本合同签订之日起X日内，共同办理住宅所有权转移登记手续。4.4过户费用过户费用按照相关法律法规规定，由甲方承担。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量甲方保证该住宅不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。5.2保修责任自交付之日起，住宅在保修期内出现质量问题，甲方应承担保修责任。5.3保修期限住宅保修期限为X年，自交付之日起计算。第六条交易费用6.1交易税费交易税费按照国家相关法律法规规定，由甲方承担。6.2其他费用除交易税费外，其他费用按照相关法律法规规定，由甲方承担。第七条违约责任7.1卖方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2买方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条争议解决8.1协商解决双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方可向住宅所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向住宅所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权通过法律途径解决争议。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。9.3合同解除除法律、法规另有规定外，双方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同，应书面确认。第十条双方陈述与保证10.1卖方陈述与保证甲方保证其是住宅的合法所有权人，有权出售该住宅；提供的住宅信息真实、准确、完整。10.2买方陈述与保证乙方保证其具备购买住宅的合法资格和能力；提供的个人信息真实、准确、完整。第十一条附加条款11.1特殊约定双方就本合同未尽事宜，可签订附加条款，作为本合同的组成部分。11.2附件本合同附件包括：住宅产权证明、买卖双方身份证明、住宅现状照片等。第十二条合同的签署、生效和份数12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起X日内生效。12.3份数及保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同副本均妥善保管，以备查验。第十三条其他约定13.1...
