售楼部建设主体工程承包合同范本一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX售楼部建设主体工程承包合同范本一本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承包商定义1.2开发商定义1.3合同签订日期定义2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整条款3.3预付款3.4进度付款3.5竣工付款3.6质量保证金4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3延期交付条款5.工程质量与标准5.1质量标准5.2质量检验5.3质量争议解决6.材料与设备6.1材料设备供应6.2材料设备质量6.3材料设备验收7.施工安全与环保7.1施工安全措施7.2环境保护措施7.3安全事故处理8.变更与调整8.1合同变更条件8.2合同调整程序9.违约责任9.1承包商违约9.2开发商违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用11.合同的解除11.1合同解除条件11.2解除合同的程序12.合同的转让12.1合同转让条件12.2转让合同的程序13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1合同的保密条款14.2法律适用与解释14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商定义承包商是指根据本合同约定，承担售楼部建设主体工程的施工单位，具有相应的施工资质和经验。1.2开发商定义开发商是指根据本合同约定，负责售楼部建设项目的投资、组织和管理，并承担合同约定的权利和义务的法人或其他组织。1.3合同签订日期定义本合同签订日期是指双方代表在本合同上签字或盖章的日期，以此作为合同生效的起始日期。第二条工程概述2.1工程名称本合同所指售楼部建设主体工程的名称为：“_______售楼部建设主体工程”。2.2工程地点本合同所指售楼部建设主体工程的施工地点为：“_______”。2.3工程规模本合同所指售楼部建设主体工程的规模为：_______平方米。2.4工程内容本合同所指售楼部建设主体工程的内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程等。具体内容详见附件。第三条合同价格3.1合同总价本合同售楼部建设主体工程的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2价格调整条款合同总价在合同签订后，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变动，双方可按照附件约定的价格调整条款进行调整。3.3预付款开发商应在合同签订后_______日内，向承包商支付合同总价_______%的预付款。3.4进度付款承包商按照工程进度完成约定的工程量后，开发商应按照附件约定的进度付款比例支付相应的工程进度款。3.5竣工付款本合同售楼部建设主体工程验收合格后，开发商应在验收报告书签署后的_______日内，向承包商支付合同总价_______%的款项。3.6质量保证金本合同售楼部建设主体工程验收合格后，承包商应按合同约定向开发商支付质量保证金，具体金额和退还方式详见附件。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划承包商应按照附件约定的工程进度计划完成本合同所指售楼部建设主体工程的施工。4.2工程交付标准（1）工程质量符合国家和地方的相关标准及本合同的约定；（2）工程功能齐全，满足使用要求；（3）工程资料齐全，包括设计文件、施工记录、验收报告等。4.3延期交付条款如承包商原因导致工程延期交付，应按附件约定的延期交付条款向开发商支付违约金。第五条工程质量与标准5.1质量标准本合同售楼部建设主体工程的质量标准应符合国家和地方的相关标准及本合同的约定。5.2质量检验工程验收前，承包商应按合同约定进行自检，自检合格后报请开发商组织验收。5.3质量争议解决如工程质量出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式解决。第六条材料与设备6.1材料设备供应本合同所指售楼部建设主体工程所需材料和设备，如合同有约定，由承包商负责供应；如合同无约定，由开发商负责供应。6.2材料设备质量承包商供应的材料和设备应符合国家和地方的相关标准及本合同的约定。6.3材料设备验收材料和设备到达施工现场后，承包商应通知开发商进行验收。开发商应在合同约定的时间内完成验收，并签署验收报告。第八条施工安全与环保8.1施工安全措施承包商应按照国家和地方的相关规定，制定施工安全措施，并严格执行。确保施工过程中人员安全和工程安全。8...