工程广告策略广告宣传总体策略1〕如今的房地产市场竞争异常剧烈，任何单一的宣传方式都难以到达很好的效果，为有效地扩大市场、聚积人气、促进销售，我们建议在广告形式上力求多样化、新异化，形成立体的强式宣传。但产品定位和广告诉求应保持一致，以到达较强的识别性。2〕本案是开发商在房地产市场的处女作，在一开始就要树立好整体品牌形象，实施品牌化战略，以产品的独特性占领市场空挡。3〕本案所处位置存在销售抗性，但可以通过新概念的提出来吸引消费者目光。 4〕广告诉求实行情感诉求和理性诉求相结合的 方式，情感诉求着重强调个性化，使消费者感受到一种较强的亲和力，在情感上接受并喜爱 BOBO 汇馆：同时，理性诉求的目的在于理性的说服消费者，在理智上取得对 BOBO汇馆的认同，认为 BOBO 汇馆物有所值。这就需要通过媒体强势宣传BOBO 汇馆的几大卖点。 5〕在广告诉求上竭力挖掘产品的卖点，塑造与 众不同的产品形象：健康、前卫、时尚、个性、另类。6〕报纸广告应实行情感诉求和理性诉求相结合 的方式，首期广告以个性化和另类为主，但后期重点应强调本案的有用性，投资价值以及完善的物管效劳。 7〕由于电台广告与电视台广告听觉和视觉的冲击力较强，我们建议走情感诉求路线。 8〕抓住和制造一切可利用新闻载体，集中炒作，争取媒体最大限度的配合。广告定位1、 广告目标 2、通过强势广告宣传，使 BOBO 汇馆“都会菁英，城市主义乐园〞的概念深化人心，突出 BOBO 汇馆的独特的文化、人居环境和投资价值。通过对本楼盘成功的形象包装及 SP 活动，扩大影响，聚集人气，树立起开发商良好的企业形象，极大限度挖掘潜在购房客户，到达差异化竞争，实现楼盘热销的目的。3、 广告定位 都会菁英，城市主义乐园4、 定位表述：根据上述定位，5、单一广告诉求难以突出 BOBO 汇馆的个性，6、再结合前面对广告对象的分析，7、 我们不 8、 难看出，9、购置 BOBO 汇馆的消费者，10、主要是以年轻白领和投资者为主。因此，11、应将 BOBO 汇馆的产品特色差异化优势放大，12、针对消费群推出特色小户型。结合个性化、人性化、现代化、有用性和投资增值的优势 ，13、综合定位为： 14、 BOBOS 的城市主义乐园 15、 工作、生活一 〞 跃 〞 而 16、 上17、 不 18、 再为房东打工19、 我的家园，20、 未来银行21、 99+1 物业方程式管理 22、 女性自治区装修快餐 A 、 B 、 C 广告通路基于对 BO...
