项目管理服务合同范本

项目管理服务合同范本 项目管理服务合同范文 1 建 设 地 点： 委 托 方(甲方)： 项目管理方(乙方)： 签 订 日 期： 合同内容 委 托 方(甲方)： 项目管理方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程项目管理试行办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目的工程管理服务事项协商一致，签订本合同。 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 建设地点： 1.3 工程规模： 1.4 建设内容： 1.5 工程总投资： 1.6 估计的建设工期： 第二条 项目管理工作范围 2.1 设计管理 内容包括设计任务书的编制、平面功能的审核审定、对设计进度和设计质量进行跟踪管理。 2.2 招投标管理 内容包括对设备、建安工程的招投标管理。所发生的额外费用由甲方承担。 2.3 合同管理 内容包括合同的签署、履行、变更、索赔和争议解决等。 2.4 变更管理 内容包括对设计文件质量的控制、在项目的前期对项目的策划、设计管理、进度管理以及合同管理。加强与业主方、设计方、施工方及政府相关部门的协调沟通，尽量减少项目变更的发生。一旦发生设计变更，应加强技术把关，审核设计变更的必要性和科学性，并完善设计变更的有关手续，避开不必要的纠纷。 2.5 施工管理 内容包括依托监理单位对施工质量的监督管理，侧重对监理单位的监督、协调施工现场各方的关系。 2.6 投资管理 主要内容包括审核施工过程中的变更费用，进行成本控制管理和竣工结算管理等。 2.7 资料管理 根据建设过程资料专业性、及时性等特点，应根据国家有关建设工程资料管理的规定，对工程管理过程中有保存价值的各种文字、图表的声像等有关材料进行搜集、积累、整理和归档，直到工程管理过程完成，移交形成一整套文件档案。 第三条 项目管理服务费及其服务期限 3.1 项目管理服务费 依据国家有关规定, 经双方友好协商，本合同的项目管理服务费用为人民币： 万元整( 万元) 3.2 服务期限：估计的项目建设工期 3.2.1 若非甲方原因导致建设工程逾期，从而导致服务期延长，乙方不应追加服务费，且应承担相应的违约责任。 3.2.2 若非乙方原因造成建设工程逾期，且逾期时间超过 6 个月，乙方应追加服务费。 3.3 支付方式 3.3.1 本合同生效后 14 个工作日内，甲方支付项目管理服务费总额的 20%，计 万元。 3.3.2 乙方提交初步设计文件且经甲方审查通过后...